2024 aasta Tartu parimas muinsuskaitsealal rekonstureeritud ehitises müüa armas korter
Korter on mitme sissepääsuga, millest üks on otse tänavalt- sobib elamiseks, bürooks või kohvikuks
Müüa erilise asukohaga korter Tartu vanalinna muinsuskaitsealal aadressil Kloostri 9. Tegemist on 67,1 m² suuruse korteriga, mille suurimaks väärtuseks on eraldi sissepääs tänavalt, mis loob suurepärased võimalused kasutada pinda nii eluruumina kui ka äripinnana.
Korter nr 5 on hästi planeeritud ning sobib ideaalselt näiteks stuudiokorteriks, kodukontoriks, bürooks või hubaseks kohvikuks.
Korteri planeeringusse kuuluvad avar elutuba koos köögiga, duširuum, saunaruumid ning panipaik. Ruumilahendus on praktiline ja võimaldab pinda kasutada mitmel erineval eesmärgil.
Korter paikneb ajaloolises majas, kus on säilitatud palju algupäraseid arhitektuurseid detaile ning kasutatud kvaliteetseid materjale. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja vastupidavaid materjale, kõikide ruumide põrandad on plaaditud.
Korteri nr 5 kasutusse kuulub üks parkimiskoht kinnises sisehoovis, mis on Tartu vanalinna piirkonnas väga väärtuslik lisavõimalus.
Hoone aadressil Kloostri 9 on ehitatud 1868. aastal ning on Tartu vanalinna üks ajaloolisi hooneid. Hoone läbis põhjaliku rekonstrueerimise 2002–2004, mille käigus taastati hoone nurgatorn, renoveeriti fassaadid ning rekonstrueeriti trepikojad ja kandekonstruktsioonid. Paigaldati uus valtsmetallist katus, vahetati aknad kolmekordse klaaspaketiga akende vastu ning uuendati elektri- ja ventilatsioonisüsteemid.
Alates 2019. aastast on hoone ühendatud Tartu kaugkütte võrguga, mis tagab mugava ja energiatõhusa küttelahenduse. Põrandaküte. Hoones on kaasaegne elektrisüsteem peakaitsmega 3×32 A, autonoomne tulekahjusignalisatsioon ning andmesidevõrk kiire internetiühenduse jaoks.
Hoone siseõu on kinnine ja piiratud aiaga. Õueala on kaetud tänavakiviga ning rajatud on sadevee ärajuhtimise süsteem. Sisehoov pakub parkimisvõimalust ning juurdepääsu üldkasutatavasse panipaika.
Kinnistu omab ka ajaloolist väärtust – see on olnud seotud Tartu Ülikooli esimese koosseisulise fotograafi Elmar Kaldi elukohaga. Kaldi portree on maalitud ka elamu sisehoovi müürile, lisades kinnistule kultuurilist ja ajaloolist tähendust.
Soovi korral on võimalik osta lisaks ka samas hoones paiknev korter nr 4 (163,9 m²), mis asub kahel korrusel. Korterid on hästi koos kasutatavad ning annavad võimaluse ühendada elamine ja töö ühes majas – näiteks elada ülemistel korrustel ja kasutada esimest korrust äripinnana.
Kloostri 9 asub Tartu vanalinna südames, läheduses on Tartu Ülikool, Toomemägi, restoranid, kohvikud ja kultuuriasutused. Tegemist on asukohaga, mis pakub nii ajaloolist atmosfääri kui ka linnakeskkonna mugavust.
Lisainfo ja korteriga tutvumiseks võtke julgelt ühendust, et leppida kokku sobiv aeg vaatamiseks.
—————————————————————————————————————————————————–
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
