Uusarendused

Kõigest 12 korteriga „Sinilillekodu Sikupillis“ asub kesklinnast kiviviske kaugusel Sikupilli asumis, aadressil Kivimurru 7a. Kinnistu paikneb sisekvartalis. Kolme elukorrusega hoones on väikseimaks korteriks 57 m² suurune 2-toaline elamispind, suurtele peredele on mõeldud aga suisa 5-toalised korterid pinnaga 94,9 m². Igal korteril on rõdu ja hoovi rajatakse armas mänguväljak pisipõnnidele.  

Vaid 650 m kaugusele Nõmme keskusest rajatakse kaasaegne ja energiasäästlik, kõigest 15 korteriga elamu. Kinnistu üks külg on palistatud imekauni kõrge sirelihekiga. Pärnu mnt 317 paiknevas majas on valikut kõikidele – hubased väikekorterid sobivad iseseisvat elu alustavatele noortele, hoone 3. korrusel on aga ligi 100 ruutmeetrine, kahe katuseterrassiga 5-toaline perekorter.

Priisle Kodu paikneb ürgse Pirita jõeoru vahetus läheduses, vaikse ja muheda Pirita-Kose piiril. Aadressile Priisle 1 rajatav 11-korruseline kortermaja on elukeskkonnana sobilik kõikidele, kes soovivad koduuksest astuda loodusesse, kuid ei ole valmis järgi andma suurlinna mugavustes. Hoone esimesele korrusele rajatakse toidupood, maja kõrval on bussipeatus, koolid ja lasteaiad on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kokku on hoones 76 korterit. Valikus on 2-, 3- ja 4-toalised korterid, kõikidel elamispindadel on rõdud. Ülemistest korrustelt avaneb hingemattev panoraamvaade üle Pirita linnaosa Tallinna laheni.    

Pirita tee 26b kortermajad paiknevad ametlikult Tallinna kesklinnas Kadrioru asumis. Elamute privaatne asukoht ja muhe sisehoov loovad aga looduslähedase ja tervikliku ansambli, kus on mõnus aega veeta nii suurematel kui väiksematel pereliikmetel. Kokku rajatakse Lauluväljaku Lilleaeda 4 kortermaja, millest üks on elanikud juba leidnud. Järgmised kolm hoonet ehitatakse samaaegselt, et uutel omanikel poleks vajadust aastatepikkust ehitusmüra taluda. Kokku ehitatakse juurde 99 korterit, mille hulgas on valikut kõikidele.

Peetri aleviku vaikus seguneb linnale omase taristuga, mis muudab elurajooni meeldivaks koduks ka nõudlikule ostjale. Kokku rajatakse Peetri Parki 8 maja 43 korteriga, enamus neist on hubased 4-toalised, kuid valikus on ka 3-toaliseid elamispindasid. Kõige krooniks on aga katuseterrassiga 110 m² suurused 5-toalised apartemendid, kust avaneb imeilus vaade tervele pargialale. Kortermaju rajab Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Hepsor (www.hepsor.ee), ehituse peatöövõtjaks on hinnatud ehitusettevõte Mitt & Perlebach (www.mittperlebach.ee).  

Kuukressi kortermajad asuvad vaikses ja privaatses Pirita-Kose asumis imekauni Pirita jõeoru lähedal. Kõik vajalik on lähedal. Ühendus kesklinnaga on kiire ja mugav. Naabruses on koolid, lasteaiad, poed jm igapäevaseks eluks tarvilik. Kuukressi teele rajatakse kokku 5 väikest kortermaja, igaühes kõigest 12 korterit. Valikus on 2-, 3- ja 4-toalised korterid, mille suurused jäävad vahemikku 54-87 m². Kõikidel korteritel on avarad rõdud, 1. korruse elamispindadel on aga suured, maapinnast kõrgemal paiknevad kuni 66 m² suurused terrassid. Vaata rohkem: http://kuukressi.ee/korterid/

Kõrveküla Kodu arenduses on kerkimas 2 sarnast korterelamut. Kokku on elamutes 18 korterit. Kõrveküla Kodu on ideaalne koht elamiseks lastega peredele, kus vanemad töötavad Tartus kuid elamiseks eelistavad peresõbralikumat, moodsat keskkonda. Kõrveküla asub Tartu linnapiirist 3 km kaugusel. Kõrvekülas on kõik vajalik olemas: ümber alevi ja alevi sees on heas korras teed, kaunis ümbrus ja hästi välja töötatud infrastruktuur, mis võimaldab nautida mõnusaid jalutuskäike, jalgrattasõitu, rulluisutamist ja sportimist. Lapsi rõõmustab elamute läheduses asuv mänguväljak. Korterelamus on 2-4-toalised korterid. Korterite hind jääb vahemikku 69500-120000€ Iga korteri hind sisaldab rõdu või terrassi pinda, panipaika 1 korrusel ja ühte parkimiskohta. Elamute planeerimisel on olnud eriti olulised madalad ekspluatatsioonikulud hoone kasutamisel, väga hea valgustusega (päevavalgus) toad ja optimaalne ruumikasutus. SISEVIIMISTLUS Korterite eluruumide põrandad on kaetud naturaalse tammeparketiga. Pesemisruumide põrand ja seinad on kaetud keraamiliste plaatidega. Korterite siseuksed on kaetud naturaalse tammespooniga. Aknad on PVC raamis, 3x klaaspakett. VALMIMISTÄHTAEG Elamu valmimisajaks on veebruar 2020. UTINGIMUSED 1.VÕLAÕIGUSLIKU LEPINGU SÕLMIMINE Esmalt sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping. Võlaõigusliku lepinguga tasub klient 10% ostuhinnast. Võlaõiguslepingus fikseeritakse korteriomandi valmimise ning ostjale üleandmise tähtajad ning kõik muud tingimused.   ASJAÕIGUSLIKU LEPINGU SÕLMIMINE Korteriomandi valmimisel toimub asjaõigusliku lepingu sõlmimine, ühes millega antakse üle valmis korteriomand ning ostja tasub ülejäänud 90% ostuhinnast. Nimetatud lepingu sõlmimisega saab klient korteriomandi omanikuks. Müügilepinguga seotud notaritasud ja riigilõiv jäävad ostja kanda.   MÜÜGIINFO: Kairet Pintman, 5048552, kairet.pintman@pindi

Lilleküla on ilusaim ja mugavaim elukeskkond Tallinnas. B-energiamärgisega majas on kokku ainult 28 korterit, enamustel neist on avarad rõdud või suured terrassid. Valik algab 29,8 m² suurusest 1-toalisest korterist, suurematele peredele pakume 75,7 m²suuruseid 4-toaliseid elamispindasid. Viimaste juurde kuuluvad ka väga avarad terrassid, kus on võimalik nautida hommikukohvi ja võõrustada külalisi.

Vaid mõnesaja meetri kaugusele Teletornist ja Botaanikaaiast rajatakse privaatne Kloostrimetsa2 elurajoon, kus on müüa 16 kinnistut kodu rajamiseks. Kesklinnaga ühendus on eeskujulik nii autoga kui ühistranspordiga, bussiühendus on tihe ja kiire. Lähedal on koolid, lasteaiad, poed, sportimisvõimalused. Piipheina ja Laiaküla tänavatel paiknevad kinnistud varustatakse kõikide kommunikatsioonidega (asfalteeritud tänavad, vee-, kanalisatsiooni- ja gaasitrass, sadeveekanalisatsioon, sidekanalisatsioon, tänavavalgustus).

valmis: 2018
2018.a. lõpuks valmivad Haabneeme keskuse vahetus läheduses Viimsi Mäepargi Vimka ja RMK metsatuka vahelisel alal Lubja teel uued ridaelamud! Majade tagakülg on õhtupäikese poole, akendest ja rõdudelt avaneb vaade Vimka mäepargile. Korterid on erineva planeeringuga, osa korterite puhul lisab omapära teisel korrusel asuv saun, mille ruumidest on pääs mäepargivaatega rõdule. Uued ridamajad Haabneemes!

Elu looduse keskel, linnalähedastes pereelamutes. Kahes ridaelamus on kokku 8 korterit. Valikus on nii 3- kui 4-toalised, üle 100 m² suurused perekorterid.

Metsapargi Kodu asub Tallinna piiril, Iru külas lühikese jalutuskäigu kaugusel vulisevast Pirita jõest. B-energiamärgisega hoolikalt läbi mõeldud planeeringuga kortereid on igale maitsele. Valikus on 2-4-toalised elamispinnad. Igal korteril on rõdu või terrass. Korterites on ruumipõhiselt reguleeritav põrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Kulude veelgi suuremaks kokkuhoiuks on katusele paigaldatud päikesepaneelid!

Väike-Rae elamurajoon asub endisaegse Rae mõisa maadel, mille järgi ka kogu vald hiljem oma nime on saanud. Tulevane asustusala laiub Rae tee, Raeküla tee ja Järve tee vahelisel alal, tagades kiire ühenduse nii Tallinna kui ka Jüri suunal. Väike-Rae elurajooni esimeses järgus kerkivad kaks hoolikalt planeeritud 22 korteriga elumaja, kus on valik hubastest 1-toalistest pesakestest kuni 5-toaliste suurte perekorteriteni.

Uus-Hollandi elurajoon asub Tuukri ja Lüüsi tänavatel - Tallinna kesklinnas. Meelelahutus, haridusasutused ja kaubanduskeskused on kõik käe-jala ulatuses. Energiamärgis B.

Vaata Uuesalu aerovideot SIIT! Uuesalus on müüa krunte paarismajade või ridaelamute rajamiseks.

Kui Sinus on killuke kunstnikuhinge ja väärtustad ajalugu ning puitarhitektuuri, siis just Sulle renoveerisime tsaariaegsesse hoonesse stiilse kodu! Kui Sulle meeldib huvitava ajaloo ja arhitektuuriga vana maja uues kuues, siis kodu Toompuiestee 18/Falgi 6 värskelt renoveeritud puithoones on just Sinu!

Peetri piiril paiknev Käokella elurajoon asub lühikese sõidu kaugusel Ülemiste keskusest ja Tallinna kesklinnast. Siin kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga.

ASUKOHT Kinnistud asuvad Läänemaal Noarootsi vallas, kaunis mereäärses Riguldi külas. Haapsalu 30 km, Tallinn 100 km, Pärnu 130 km. Noarootsi avalik rand ca 2 km, Dirhami sadam ca 6 km, Roosta puhkeküla ca 2 km. Noarootsi vald on hinnatud puhkepaik inimesele, kes hindab looduslähedust, privaatsust ja merd. Samas on läheduses kõik vajalik. Riguldist 17 km kaugusel Pürksi külas olemas kauplus, postkontor, kool, kultuurimaja, arstipunkt, raamatukogu, jne. Loe Läänemaa kohta www.avasta.laanemaa.ee ja Noarootsi kohta http://www.noavv.ee HALJASTUS Kogu krunt on suures osas kaetud tiheda ja kujundamata kõrghaljastusega, valdavalt kadakad, luues väga privaatse ümbruse. Müra- ja saastustase kinnistu lähiümbruses on väga madal. HOONESTUSREEGLID Lubatud hoonete arv - 3 (1 eluhoone ja 2 kõrvalhoonet). Eelistatud on tasakaalukas ja harmooniline puitarhitektuur. Võimalik on kasutada puit-, laast-, roo-, kivi- või kiviimitatsioonkatused kaldega 30 kuni 45 kraadi. Soovituslik ehitusmaterjal on puit (palk- või puitmaja), mis arvestades konkreetset keskkonda ja ümbrust on traditsiooniline ja keskkonnasõbralik materjal. Välisviimistluses tuleb eelistada võimalikult palju naturaalseid ja looduslikke materjale (puit, kivi, metall, roog). Lubatud korruselisus eluhoonetel on 1,5 (põhikorrus pluss katusekorrus). Aiapiirded on soovitav valmistada puidust. Olemas kõik vajalikud dokumendid, sh. kehtiv detailplaneering ja seatud on kõik vajalikud servituudid ( tähtajatud ja tasuta). JUURDEPÄÄS kinnistule on väga heas seisukorras asfaltkattega Riguldi-Dirhami maanteelt. KOMMUNIKATSIOONID Veevarustus on kavandatud iga kinnistu jaoks eraldi puurkaevuga, mille tellib ja finantseerib iga kinnistu omanik iseseisvalt. Kinnistute kanaliseerimine on ettenähtud lahendada lokaalse kogumismahuti paigaldamisega igale krundile eraldi. Elektriliitumine puudub. Läheduses asub Haapsalu Fortum Elekter AS poolt paigaldatud EKO alajaam-trafo. Võrguettevõtjaga liitumiseks on kinnistu omanikel vaja taotleda elektrivarustuse tehnilised tingimused ja sõlmida vastav leping. Liitumine ca 1000 kr amper. LISAVÄÄRTUSED Kinnistu asub merest ca 300 m kaugusel. Mere piiril vana muul ( lauter ), mille renoveerimisel saaks rajada paadisadama. Juurdepääs sellele tagatud ka naaberkruntide omanikel. Vahetus läheduses asub talu, kus pakutakse ratsutamisvõimalusi (http://www.mars.ee ). Rajamisel on Dirhami sadama kalanduskeskus ( http://www.ap3.ee/Default.aspx?PublicationId=68abff31-e000-47cb-a866-a4aadb8237b8  ) See on koht inimesele, kes hindab privaatsust ja puutumatu loodust ning tahab puhata looduslähedases keskkonnas, eemal linnakärast ja töömuredest. On saada kaks kinnistut: Okka kinnistu nr. 3 52001:001:0686 8134 m2 13 100 eur Okka kinnistu nr. 4 52001:001:0687 5000 m2 16 900 eur