Uusarendused

Pirita tee 26b kortermajad paiknevad ametlikult Tallinna kesklinnas Kadrioru asumis. Elamute privaatne asukoht ja muhe sisehoov loovad aga looduslähedase ja tervikliku ansambli, kus on mõnus aega veeta nii suurematel kui väiksematel pereliikmetel. Kokku rajatakse Lauluväljaku Lilleaeda 4 kortermaja, millest üks on elanikud juba leidnud. Järgmised kolm hoonet ehitatakse samaaegselt, et uutel omanikel poleks vajadust aastatepikkust ehitusmüra taluda. Kokku ehitatakse juurde 99 korterit, mille hulgas on valikut kõikidele.

Peetri aleviku vaikus seguneb linnale omase taristuga, mis muudab elurajooni meeldivaks koduks ka nõudlikule ostjale. Kokku rajatakse Peetri Parki 8 maja 43 korteriga, enamus neist on hubased 4-toalised, kuid valikus on ka 3-toaliseid elamispindasid. Kõige krooniks on aga katuseterrassiga 110 m² suurused 5-toalised apartemendid, kust avaneb imeilus vaade tervele pargialale. Kortermaju rajab Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Hepsor (www.hepsor.ee), ehituse peatöövõtjaks on hinnatud ehitusettevõte Mitt & Perlebach (www.mittperlebach.ee).  

Kuukressi kortermajad asuvad vaikses ja privaatses Pirita-Kose asumis imekauni Pirita jõeoru lähedal. Kõik vajalik on lähedal. Ühendus kesklinnaga on kiire ja mugav. Naabruses on koolid, lasteaiad, poed jm igapäevaseks eluks tarvilik. Kuukressi teele rajatakse kokku 5 väikest kortermaja, igaühes kõigest 12 korterit. Valikus on 2-, 3- ja 4-toalised korterid, mille suurused jäävad vahemikku 54-87 m². Kõikidel korteritel on avarad rõdud, 1. korruse elamispindadel on aga suured, maapinnast kõrgemal paiknevad kuni 66 m² suurused terrassid. Vaata rohkem: http://kuukressi.ee/korterid/

Lageda elamurajoon Harju maakonnas, Kiili vallas asub vaid 8 km kaugusel Tallinnast. Kenas ja kiirelt arenevas piirkonnas on küllaga avarust ja hingamisruumi ning peakohal laiuv ilus Eesti taevas toob vabadusetunde otse õuele. Linnakärast puutumatus piirkonnas saab nautida piisavalt rahu ja vaikust ning silmapiiri ei varja ükski pilvelõhkuja. Aga kõige parem on see, et looduse rikkumatu puhtus kaunis Kiili vallas tuleb kätte mõistliku hinna eest!  

Kõrveküla Kodu arenduses on kerkimas 2 sarnast korterelamut. Kokku on elamutes 18 korterit. Kõrveküla Kodu on ideaalne koht elamiseks lastega peredele, kus vanemad töötavad Tartus kuid elamiseks eelistavad peresõbralikumat, moodsat keskkonda. Kõrveküla asub Tartu linnapiirist 3 km kaugusel. Kõrvekülas on kõik vajalik olemas: ümber alevi ja alevi sees on heas korras teed, kaunis ümbrus ja hästi välja töötatud infrastruktuur, mis võimaldab nautida mõnusaid jalutuskäike, jalgrattasõitu, rulluisutamist ja sportimist. Lapsi rõõmustab elamute läheduses asuv mänguväljak. Korterelamus on 2-4-toalised korterid. Korterite hind jääb vahemikku 69500-120000€ Iga korteri hind sisaldab rõdu või terrassi pinda, panipaika 1 korrusel ja ühte parkimiskohta. Elamute planeerimisel on olnud eriti olulised madalad ekspluatatsioonikulud hoone kasutamisel, väga hea valgustusega (päevavalgus) toad ja optimaalne ruumikasutus. SISEVIIMISTLUS Korterite eluruumide põrandad on kaetud naturaalse tammeparketiga. Pesemisruumide põrand ja seinad on kaetud keraamiliste plaatidega. Korterite siseuksed on kaetud naturaalse tammespooniga. Aknad on PVC raamis, 3x klaaspakett. VALMIMISTÄHTAEG Elamu valmimisajaks on veebruar 2020. UTINGIMUSED 1.VÕLAÕIGUSLIKU LEPINGU SÕLMIMINE Esmalt sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping. Võlaõigusliku lepinguga tasub klient 10% ostuhinnast. Võlaõiguslepingus fikseeritakse korteriomandi valmimise ning ostjale üleandmise tähtajad ning kõik muud tingimused.   ASJAÕIGUSLIKU LEPINGU SÕLMIMINE Korteriomandi valmimisel toimub asjaõigusliku lepingu sõlmimine, ühes millega antakse üle valmis korteriomand ning ostja tasub ülejäänud 90% ostuhinnast. Nimetatud lepingu sõlmimisega saab klient korteriomandi omanikuks. Müügilepinguga seotud notaritasud ja riigilõiv jäävad ostja kanda.   MÜÜGIINFO: Kairet Pintman, 5048552, kairet.pintman@pindi

Lilleküla on ilusaim ja mugavaim elukeskkond Tallinnas. B-energiamärgisega majas on kokku ainult 28 korterit, enamustel neist on avarad rõdud või suured terrassid. Valik algab 29,8 m² suurusest 1-toalisest korterist, suurematele peredele pakume 75,7 m²suuruseid 4-toaliseid elamispindasid. Viimaste juurde kuuluvad ka väga avarad terrassid, kus on võimalik nautida hommikukohvi ja võõrustada külalisi.

Kodu looduse rüpes. Kristiine rohelisele põiktänavale rajatakse privaatne kortermaja, mille ees on kevadeti roosades õites kirsipuud ning aastaringselt haljendavad kadakad. Vaid 22 korteriga butiikmaja on aiaga piiratud, hubases hoovinurgas on mänguväljak pere pisipõnnidele. Oksa 2/Seebi 4 asub südalinnast vaid 5 minutilise autosõidu kaugusel. Põlispuudega palistatud Oksa tänavale pole võõrastel asja ning uutel korteriomanikel on võimalik tõmmata sõõmuke värsket õhku juba koduuksest väljudes. Valmimisaeg: mai 2020

Vaid mõnesaja meetri kaugusele Teletornist ja Botaanikaaiast rajatakse privaatne Kloostrimetsa2 elurajoon, kus on müüa 16 kinnistut kodu rajamiseks. Kesklinnaga ühendus on eeskujulik nii autoga kui ühistranspordiga, bussiühendus on tihe ja kiire. Lähedal on koolid, lasteaiad, poed, sportimisvõimalused. Piipheina ja Laiaküla tänavatel paiknevad kinnistud varustatakse kõikide kommunikatsioonidega (asfalteeritud tänavad, vee-, kanalisatsiooni- ja gaasitrass, sadeveekanalisatsioon, sidekanalisatsioon, tänavavalgustus).

Valge Sirel on kaasaegne Tallinna elukeskkond, kus kõik on valge. Tänava nimi on Valge, majad on valged ning hoovis kasvavad lopsakad sirelidki on valget värvi. Hubane ja turvaline sisehoov loob muheda kodutunde. Kortermaju rajab Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Hepsor (www.hepsor.ee), ehituse peatöövõtjaks on hinnatud ehitusettevõte Mitt & Perlebach (www.mittperlebach.ee).  

valmis: 2018
2018.a. lõpuks valmivad Haabneeme keskuse vahetus läheduses Viimsi Mäepargi Vimka ja RMK metsatuka vahelisel alal Lubja teel uued ridaelamud! Majade tagakülg on õhtupäikese poole, akendest ja rõdudelt avaneb vaade Vimka mäepargile. Korterid on erineva planeeringuga, osa korterite puhul lisab omapära teisel korrusel asuv saun, mille ruumidest on pääs mäepargivaatega rõdule. Uued ridamajad Haabneemes!

Elu looduse keskel, linnalähedastes pereelamutes. Kahes ridaelamus on kokku 8 korterit. Valikus on nii 3- kui 4-toalised, üle 100 m² suurused perekorterid.

Metsapargi Kodu asub Tallinna piiril, Iru külas lühikese jalutuskäigu kaugusel vulisevast Pirita jõest, kus saab nii supelda kui lastega kala püüda.

Metsa servale, Kadaka Selveri vahetusse lähedusse rajatakse esimeses etapis 3 hubast ja energiasäästlikku kortermaja, kus on valikut nii noortele kui vanadele, suurtele kui väikestele peredele. Esimeses majas on 60 korterit. Väiksemad pinnad on alla 30 m² hubased pesakesed, suuremad aga 4-toalised 72 m² perekorterid. Kortermaju rajab Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Hepsor (www.hepsor.ee), ehituse peatöövõtjaks on hinnatud ehitusettevõte Mitt & Perlebach (www.mittperlebach.ee).  

Tammepesa on unikaalse asukohaga soodne elukeskkond nii iseseisvat elu alustavatele noortele kui suurlinna melust tülpinud vanapaaridele. Rajatavad kaks kortermaja on 6-kordsed, esimesel korrusel on majaalune parkimisala. 5 elukorrusel on mõlemas liftiga majas 44 korterit, enamus 2-toalised hubased elamispinnad suuruses 32,5-41,4 m². Igal korteril on rõdu. Planeeringud on sisearhitekt hoolikalt läbi mõelnud, et tagada optimaalsel pinnal parim ruumikasutus mugavuses lõivu maksmata.

Väike-Rae elamurajoon asub endisaegse Rae mõisa maadel, mille järgi ka kogu vald hiljem oma nime on saanud. Tulevane asustusala laiub Rae tee, Raeküla tee ja Järve tee vahelisel alal, tagades kiire ühenduse nii Tallinna kui ka Jüri suunal. Väike-Rae elurajooni esimeses järgus kerkivad kaks hoolikalt planeeritud 22 korteriga elumaja, kus on valik hubastest 1-toalistest pesakestest kuni 5-toaliste suurte perekorteriteni.

Asukoht Aisa äripark asub logistiliselt väga heas asukohas Tartu linna piiril Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme maantee alguses, kesklinna on 5,5 km ja Lääneringteele 1,6 km. Kokku on äripargis 4 hoonestatavat kinnistut ja tanklakinnistu. Ala piirneb lõunast maantee ja põhjast lähiaastatel hoonestatavate korterelamukruntidega, Looga kvartaliga. Keskkond Märja elanike arv ja infrastruktuur arenevad. Vahetus läheduses elab ligi 1000 elanikku ja see arv kasvab uute elamuarenduste toel veelgi – ainuüksi arendatavale alale lisandub järgmise viie aasta jooksul 250-300 uut eluruumi vähemalt 800 elanikuga. Maantee ääres paiknevatele naaberkinnistutele on planeeritud valdavalt stock office ja/või laotüüpi arendused ning tankla. Igapäevaselt läbib maanteelõiku keskmiselt 7200 sõidukit, mis ületab Eesti keskmist liiklustihedust. Kinnistu Juurdepääs pakutavatele kinnistutele on Märja alevikku suunduvalt Keskuse tänavalt ja Aretuse tänavalt. Kinnistute pindala jääb vahemikku 4871-5987 m2, sihtotstarve 100% ärimaa. Detailplaneeringu 54DP06 kohaselt on igale kinnistule lubatud ehitada üks hoone ehitusaluse pindalaga 1950-2060 m2. Hoonete suurim lubatud kõrgus on 10 m ja korruste arv 1–3. Hind sisaldab teedevõrku ning teisi kommunikatsioone liitumispunktis, mis rajatakse 2018. aasta jooksul. Võimaluste piires arvestatakse ostjate soove. Hind 32 €/m2.

valmis: 2018
Pirita jõeoru maastikukaitseala kõrvale, muhedasse metsaparki rajatakse kaks privaatset ja hubast kortermaja. Priisle asumi serval paiknev arendusala on tõeline looduslik pärl, lisaks tihedale parkmetsale on vahetus läheduses ka puutumata ürgne jõeorg, milles vuliseb käänuline Pirita jõgi. Tervisejooks või lihtsalt õhtune jalutuskäik algab juba kodutrepilt ja viib läbi maalilise maastiku, millesarnast Tallinnas naljalt ei leia. Lisame siia värske õhu ja sulni linnulaulu ning saamegi täiusliku elukeskkonna.

Uus-Hollandi elurajoon asub Tuukri ja Lüüsi tänavatel - Tallinna kesklinnas. Meelelahutus, haridusasutused ja kaubanduskeskused on kõik käe-jala ulatuses. Energiamärgis B.

Vaata Uuesalu aerovideot SIIT! Uuesalus on müüa krunte paarismajade või ridaelamute rajamiseks.

Kui Sinus on killuke kunstnikuhinge ja väärtustad ajalugu ning puitarhitektuuri, siis just Sulle renoveerisime tsaariaegsesse hoonesse stiilse kodu! Kui Sulle meeldib huvitava ajaloo ja arhitektuuriga vana maja uues kuues, siis kodu Toompuiestee 18/Falgi 6 värskelt renoveeritud puithoones on just Sinu!

Peetri piiril paiknev Käokella elurajoon asub lühikese sõidu kaugusel Ülemiste keskusest ja Tallinna kesklinnast. Siin kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga.

Pakkumisel veel 2 suurt elamukrunti linnalähedases looduskaunis piirkonnas Raasiku vallas Kulli külas. Tallinna kesklinnast vaid ca 15 km. Lagedi alevik 3,5 km kaugusel. Asukoht kolmnurga Jüri-Lagedi-Aruküla keskel, Lagedi-Aruküla maantee ääres. Krundid suurustega 3084 ja 4692 m². Suuremal krundil vanadest maakividest autentne hoone. Hinnas sisaldub kõvakattega tee, ei sisaldu elektriliitumist ega puurkaevu rajamist. Joogivesi ca 30 m sügavusel. Ehitusalane pind 300 m², katusekalle min. 30 kraadi, elamu + 2 abihoonet, max kõrgus 8 m. Kiire ja soodne raudteeühendus Tallinna kesklinna ja Lagedi, Aruküla alevikega, Kulli peatus 300 m kaugusel. 3,5 km kaugusel Lagedil ja Arukülas koolid lasteaiad, poed. Hinnad 39 900 ja 59 900 eurot.

ASUKOHT Kinnistud asuvad Läänemaal Noarootsi vallas, kaunis mereäärses Riguldi külas. Haapsalu 30 km, Tallinn 100 km, Pärnu 130 km. Noarootsi avalik rand ca 2 km, Dirhami sadam ca 6 km, Roosta puhkeküla ca 2 km. Noarootsi vald on hinnatud puhkepaik inimesele, kes hindab looduslähedust, privaatsust ja merd. Samas on läheduses kõik vajalik. Riguldist 17 km kaugusel Pürksi külas olemas kauplus, postkontor, kool, kultuurimaja, arstipunkt, raamatukogu, jne. Loe Läänemaa kohta www.avasta.laanemaa.ee ja Noarootsi kohta http://www.noavv.ee HALJASTUS Kogu krunt on suures osas kaetud tiheda ja kujundamata kõrghaljastusega, valdavalt kadakad, luues väga privaatse ümbruse. Müra- ja saastustase kinnistu lähiümbruses on väga madal. HOONESTUSREEGLID Lubatud hoonete arv - 3 (1 eluhoone ja 2 kõrvalhoonet). Eelistatud on tasakaalukas ja harmooniline puitarhitektuur. Võimalik on kasutada puit-, laast-, roo-, kivi- või kiviimitatsioonkatused kaldega 30 kuni 45 kraadi. Soovituslik ehitusmaterjal on puit (palk- või puitmaja), mis arvestades konkreetset keskkonda ja ümbrust on traditsiooniline ja keskkonnasõbralik materjal. Välisviimistluses tuleb eelistada võimalikult palju naturaalseid ja looduslikke materjale (puit, kivi, metall, roog). Lubatud korruselisus eluhoonetel on 1,5 (põhikorrus pluss katusekorrus). Aiapiirded on soovitav valmistada puidust. Olemas kõik vajalikud dokumendid, sh. kehtiv detailplaneering ja seatud on kõik vajalikud servituudid ( tähtajatud ja tasuta). JUURDEPÄÄS kinnistule on väga heas seisukorras asfaltkattega Riguldi-Dirhami maanteelt. KOMMUNIKATSIOONID Veevarustus on kavandatud iga kinnistu jaoks eraldi puurkaevuga, mille tellib ja finantseerib iga kinnistu omanik iseseisvalt. Kinnistute kanaliseerimine on ettenähtud lahendada lokaalse kogumismahuti paigaldamisega igale krundile eraldi. Elektriliitumine puudub. Läheduses asub Haapsalu Fortum Elekter AS poolt paigaldatud EKO alajaam-trafo. Võrguettevõtjaga liitumiseks on kinnistu omanikel vaja taotleda elektrivarustuse tehnilised tingimused ja sõlmida vastav leping. Liitumine ca 1000 kr amper. LISAVÄÄRTUSED Kinnistu asub merest ca 300 m kaugusel. Mere piiril vana muul ( lauter ), mille renoveerimisel saaks rajada paadisadama. Juurdepääs sellele tagatud ka naaberkruntide omanikel. Vahetus läheduses asub talu, kus pakutakse ratsutamisvõimalusi (http://www.mars.ee ). Rajamisel on Dirhami sadama kalanduskeskus ( http://www.ap3.ee/Default.aspx?PublicationId=68abff31-e000-47cb-a866-a4aadb8237b8  ) See on koht inimesele, kes hindab privaatsust ja puutumatu loodust ning tahab puhata looduslähedases keskkonnas, eemal linnakärast ja töömuredest. On saada kaks kinnistut: Okka kinnistu nr. 3 52001:001:0686 8134 m2 13 100 eur Okka kinnistu nr. 4 52001:001:0687 5000 m2 16 900 eur