Müüa suure krundiga kinnistu Mustvee linnas, vaid paarisaja meetri kaugusel Peipsi järvest.
Kinnistul asub kaks eriotstarbelist hoonet – peahoone ja garaažihoone, mis pakuvad mitmekesiseid kasutusvõimalusi
Peahoone sobib nii pereelamuks, suvekoduks kui ka ettevõtluseks (nt majutus-, teenindus – või hobitegevus).
Krundil paikneb korralik garaažihoone, mis võimaldab tegeleda näiteks töökoja, hoiustamise või väiksema ettevõtlusega.
Hoonete põhikonstruktsioonid on tehniliselt rahuldavas seisukorras. Mõlemas hoones esineb niiskuskahjustusi.
Peamaja välised konstruktsioonid on renoveeritud – uuendatud on katus, fassaad ja vundament.
Ehitiste dokumentatsioon EHR-is vajab korrastamist.
ASUKOHT
Mustvee linn on rahulik Peipsiäärne linn, kus on olemas igapäevaseks eluks vajalik infrastruktuur – kauplused, kool, lasteaed ja teenused. Lähedal asuv Peipsi järv pakub suurepäraseid võimalusi kalastamiseks, puhkamise ja looduse nautimiseks.
Lähim pood 2 km kaugusel.
Lähim lasteaed ja kool 2 – 2,5 km kaugusel.
Vahetult kinnistu kõrval tee ääres asub bussipeatus, mis võimaldab mugavat ühendust lähedal asuvate linnadega.
Jõgeva linn 41 km kaugusel, Tartu linn 59 km kaugusel.
KINNISTU
Kinnistu suurus: 12 594 m²
Kinnistu kõlvikuline koosseis: Looduslik rohumaa: 4207 m², metsamaa 802 m², õueala 2760 m², muu maa 4825 m².
Sihtotstarve: Elamumaa 100%
Elekter – peakaitse 220 / 380 V, 3 x 25 A.
PEAHOONE
1-korruseline, 6-toaline, keldri ja pööninguga – võimalik luua avar pereelamu või majutuslahendus.
Hoone suletud netopind: 103,6 m².
Maja vajab seest kapitaalremonti.
Katusekatte materjaliks on profiilplekk, kütteks ahi (seisukord teadmata) ja õhksoojuspumbad seadustamata (seisukord teadmata).
Hoone oli varasemalt kasutusel ilmajaamana, kuid pole olnud kasutusel rohkem kui 5 aastat.
Hoone energiamärgis: H
Peamaja kasutusotstarve tuleb registris muuta elamuks.
Maja mõlemas otsas on välisuksed.
Aknalaudadel ja – põskedel esineb hallitust.
GARAAŽ
Suletud netopind: 45,7 m². Hoone seisukord keskmine.
Garaažis on veel kõrvalruum, kus lisaks kaks väiksemat abiruumi. Garaaži hoones on küttesüsteemiks ahi, aga selle seiskord müüjale teadmata, kuna pole kasutatud rohkem kui 5 aastat.
KOMMUNIKATSIOONID:
• Lokaalne vesi salvkaevust (seisukord teadmata).
• Lokaalne imbväljakuga kanalisatsioon (seisukord teadmata).
• Krundil asub puurkaev mille seisukord on teadmata (tõenäoliselt amortiseerunud).
• Elektri liitumine on olemas, aga tarbimislepingut sõlmitud ei ole, kuna vool on ajutiselt Elektrilevi poolt suletud.
• Kuna hooneid ei ole rohkem kui 5 aastat kasutatud, siis trasside seisukord teadmata ning trassid võivad tõenäoliselt olla amortiseerunud.
• Küttekollete kohta puudub korstnapühkija väljastatud akt. Küttekollete tegelik seisukord ei ole müüjale teada ning need vajavad ülevaatust ja puhastamist/lammutamist. Ahjusid ega õhksoojuspumpasid pole kasutatud rohkem kui 5 aastat.
Kinnistu on üldiselt heas seisukorras. Kinnistult on vajalik eemaldada puumurrud ning teostada ohtlike puude hoolduslõikus.
OLULINE LISAINFO:
– Vara müüjaks on Riigi Kinnisvara AS.
– Müügihind ei sisalda ega lisandu käibemaksu.
– Kõik tehinguga seotud kulud (notaritasu ja riigilõiv) kannab ostja.
– Mitme ostuhuvilise ilmnemisel viiakse läbi kirjalik enampakkumine.
– Hoones asuv vallasvara, prügi ja muud esemed jäävad hoonesse. Müüjal puudub kohustus neid eemaldada või utiliseerida.
– Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (Müüja) müüb lepingu eseme seisukorras „nagu on“ („as is“). Müüja ei vastuta lepingu eseme puuduste eest, millest ostja teadis või pidi teadma müügilepingu sõlmimise hetkel.
– Ostjal on kohustus viia Ehitisregistri (EHR) andmed vastavusse kinnistu tegeliku seisukorra ja andmetega.
– Müüjal on õigus avalikustada ostja nimi ja tehingu summa.
– Maakleri ja müüja vahel kokku lepitud müügiprotsessiga on võimalik tutvuda siin: https://myyk.rkas.ee/et/kvb
Huvi korral võta ühendust ja tule kinnistuga tutvuma!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
