-
-
-
-
tagasi tulemuste juurde
1/757
Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Edivere küla, Nurme
Eesti, Ida-Viru maakond

Küsi maaklerilt lisainfot

Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige KMR 47980, City24 Aasta Täht

Lisainfo

Mööbel, elekter, pakettaknad, kõrged laed, panipaik, köögimööbel, uus elektrijuhtmestik, wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, soojustagastusega ventilatsioon.

Kirjeldus

Eramu on väärika ajalooga, hoone ise on üle sajandi vana (1 m paksused maakivist seinad).
Hoone on päästetud ja renoveeritud 2013-2014a.

Tänasel päeval on hoone läbimõeldult ehitatud energiasäästvalt mõnusalt avaraks koduks/eramuks, kus on palju ruumi lastele, peremehele olemas avar autokuur, piisavalt suur kinnistu koguperele ning seenehuvilisele maja taga suur mets.
Lastel on õues lõbusaks ajaviitmiseks mängumaja, kiigud, liuväli, suur batuut.

Hoone aknad on 3x puitpakett ja puituksed. Majas on aurusaun, 3x dušši, 3x wc-d, vannituba koos mullivanniga.
Valdav osa mööblist, kodu kui ka aiatehnikat sisaldub hinnas.
Kodutehnika on valdavalt kõik A+ energiaklassiga.

Võimalik on ka 2 korrus välja ehitada ja lisaks sellele on olemas ka kodukontorit silmas pidades selle tarbeks ehitatud eraldi ruum.

 Kommunikatsioonid: 
* ELEKTER: 3 x 25A (220/380V), alajaam kinnistu piiril; valgustus: LED; koos objektiga tuleb kaasa päikesepark, paneelide koguvõimsusega 15kW, üle jääv elekter müüakse võrku. Leping olemas; võimalus müüa ka päiksepargita, siis hind soodsam – kokkuleppel.
* VESI: puurkaev (sügavus 13m, puurkaevu pumba ja sinna kuuluva mugavusautomaatikaga süsteemi surve ei ole kõikuv); – olemas ka valla tsentraalne trass (arvestiga; kuutasutasu 0.50 €/kuu). 
* KANALISATSIOON: lokaalne (Bio puhasti Wavin). 
* KÜTE: Maaküte NIBE jälgib elektribörsi, võimalus ühendada nutiseadmega, lisaks akumulatsioonipaak 750L koos STV boileriga; ruumides on põrandaküte 100% koos mugavus automaatikaga (igas toas regulaator).
* VENTILATSIOON: soojustagastusega sundventilatsioon, võimalus ühendada nutiseadmega
(aasta elektrikulust moodustub u 5%).

Lühidalt kokkuvõttena – see ongi see kaua otsitud vahva koht elamiseks ja/või suvitamiseks, sest: 
+ piisavalt privaatne asukoht 
+ kinnistu asub NATURA 2000 alal (NB! Maamaksu pole!)
+ bussipeatus 200 m
+ Kurtna järvedest lähim kõigest veidi rohkem kui 1 km kaugusel; Peipsi järv u 30 km 
+ lähim kool/lasteaed Illukal 3 km ja Kurtna küla 2 km (raamatukogu, kauplus, noortekeskus)
+ lähim linn Jõhvi 12 km (suuremad poed, koolid, bussijaam jne)
+ väga soodne ülalpidamine, hoone energia märgis on “B”
Seda tänu elektri päikesepargile, kui ka vesi/vesi päiksepaneelidele, mida siis kasutakse ära soojuspumba maakütte kontuuri talveoludes maaküttevedeliku eelsoojendamiseks ja suvisel perioodil maapõue soojuse tagasi andmise energia laadimiseks, et ei tekiks nn. igikelts.
NB! Kui elektri tootmist suurenda ca.15kw, siis oleks energia kulu 0 või siis isegi plussis (müüd rohkem kui kulutad!)

Olemas eksperthinnang väärtusele 258’000 €.
Tee oma pakkumine!
Võimalus müüa ka ilma päikesepargita – siis hind soodsam – kokkuleppel!

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Küsi maaklerilt lisainfot

Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige KMR 47980, City24 Aasta Täht