Müüa sisuliselt merega piirnev elamumaa kinnistu rahulikus Alliklepa külas Lääne-Harju vallas. Detailplaneering on kehtestatud ja seeläbi ehitusprojekti koostamise aluseks olevad andmed teada.
KINNISTU:
Müüdav kinnistu on korrapärase kujuga, hoonestamata ja valdavalt tasase reljeefiga. Suuruseks on 5968 m². Planeeritud hoonestusala jääb kinnistu tagumisse ossa seonduvalt mereranna ehituskeeluvööndiga. Kinnistu tagaosas on ka väikene metsatukk.
ASUKOHT:
Kinnistu asub rahulikus Alliklepa külas Lääne-Harju vallas, mis asub Tallinnast umbes tunnise autosõidu kaugusel (Tallinna kesklinn 75km). Kinnistuni tuleb sõita mõni kilomeeter mööda kadakate vahel looklevalt mereäärset kruusateed. Lähimad asulad, kus on olemas poed on Harju-Risti ja Nõva. Koolid asuvad samuti eelmainitud asulates. Kinnistu jääb 2020. aastal valminud Alliklepa sadamast ca 4 km kaugusele. Tegemist on ideaalse kohaga elamiseks, kui sa hindad vaikust ja merelähedust.
VÄLJAVÕTTEID DETAILPLANEERINGUST:
Ehitusõigus:
Krundi kasutamise sihtotstarve: elamumaa
Hoonete suurim lubatud ehitise alune pind 250 m?
Hoone suurim lubatud kõrgus maapinnast: elamu 7,5 m ja abihoonel 5,0 m
Hoonete suurim korruselisus: üks+katusekorrus elamu ja üks korrus abihoonel
Arhitektuurinõuded:
Projekteeritav elamu ja abihoone on ette nähtud täisviiluga, kaldega kuni 30° – 45°. Lubatud on projekteerida põhikatuse kaldega sobivaid vintskappe ja uuke. Katusekatte materjaliks kasutada katusekivi, terasplekki (toonid must, hall, tumepruun, antiik) või muid looduslikke materjale (laast, roog jne). Keelatud on kasutada kiviprofiiliga terasest katusekatte materjale. Katusetarvikud näha ette katusekattega samas toonis. Hoonete välisviimistluses võib kasutada puitu, krohvi, kivipinda (ainult looduslikke materjale).
Väikeehitisi (ka alla 20 m2 ehitusalase pindalaga) võib rajada ainult detailplaneeringuga ettenähtud hoonestusalasse.
Haljastus ja heakord:
Kinnistutel olev kõrghaljastus ja kadakad säilitada, metsa osas teostada puhastusraie.
Krundile nähakse ette paigaldada kinnine konteiner olmejäätmete kogumiseks.
Vihmavesi immutatakse krundi pinda.
Veevarustus ja kanalisatsioon:
Detailplaneeringu ala veevarustus on ette nähtud salvkaevudega, kuna puurkaevudega ei ole võimalik ranna alal tagada vee kvaliteeti. Salvkaevule on ette nähtud sanitaarkaitseala raadiusega 10 m.
Heitvee kanaliseerimine on planeeritud plastikust reovee mahutisse suurusega 5 m3
Sadeveed krundil immutatakse maapinda.
Kui Sinul on plaanis rajada enda tulevane kodu mereäärsesse piirkonda, kus Sind ei ohusta üleujutused ja merevee tõus, siis see on koht just Sulle. Võta minuga ühendust ja arutame asja lähemalt.
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
