Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega.
Rohkem infot
  • Uusarendused
  • Kuulutused
  • Uudised
  • Erakliendile
  • Ärikliendile
  • Kontakt
  • Kampaaniad
Pindi Kinnisvara
menüü
  • TEENUSED
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Haldamine
    • Nõustamine
  • Uusarendused
  • Kinnisvarapakkumised
  • Kinnisvarateenused erakliendile
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Haldus
    • Nõustamine
    • Juriidiline teenus
  • Kinnisvarateenused ärikliendile
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Ärihoonete haldamine
    • Juriidiline teenus
    • Nõustamine
    • Ärikinnisvara meeskond
  • Kontakt
    • Üldkontakt
    • Kontorid
      • Tallinna peakontor
      • Haapsalu kontor
      • Hiiumaa esindajad
      • Jõgevamaa esindajad
      • Jõhvi kontor
      • Kuressaare kontor
      • Narva kontor
      • Paide kontor
      • Põlvamaa esindaja
      • Pärnu kontor
      • Rakvere kontor
      • Rapla kontor
      • Tapa esindaja
      • Tartu kontor
      • Türi esindajad
      • Valga kontor
      • Viljandi kontor
      • Võru kontor
      • Läti kontor
    • Administratsioon
    • Maaklerid
      • Uusarenduste maaklerid
      • Ärikinnisvara maaklerid
      • Eluruumide maaklerid
      • Kõik maaklerid
    • Hindajad
      • Ärikinnisvara hindajad
      • Eluruumide hindajad
      • Kõik hindajad
    • Haldusspetsialistid
    • Tööpakkumised
  • Kampaaniad
  • Vahendamine
  • Hindamine
  • Haldamine
  • Nõustamine
Vaata ülevaateid
Pindi indeks:
11 %
2263 €/m² veebruar 2023
Pakkumisi:
696
Uusarendusi:
10
Viimati uuendatud 17.03.2023
  • Avaleht
  • Kas kinnisvarahinnad tõesti langevad?
tagasi

Kas kinnisvarahinnad tõesti langevad?

14.02.2020
tagasi

Loetud päevad tagasi ilmus jahmatav uudis, et Tallinna kinnisvara oli jaanuaris 6,7 protsenti „soodsam“, kui eelmise aasta lõpus. „Kellele rõõmuks, kellele kahjuks, kuid tegemist on eksitava informatsiooniga ja midagi soodsamaks pole läinud“, väidab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

„Liiga tihti leitakse statistikas suuremat sorti kõikumine ja kasutatakse seda tähelepanu saavutamiseks ära. Paraku ei anta aru, et sellised vastuolulised sõnumid ei suurenda mingil moel kinnisvarasektori usaldusväärsust,“ arutles ta.

„Tõsi, jaanuaris oli statistiliselt miinuses nii 17 olulisema linna tehingute keskmist ruutmeetrihinda seirav Pindi Indeks (-9% ehk 1559 €/m²) kui ka Tallinna tehingute keskmine hind (-7% ehk 1984 €/m²), kuid soodsamaks pole midagi läinud. Detsembris viskas statistilise keskmise üles uusarenduste asjaõigustehingute laine, mis traditsiooniliselt suures osas aasta lõppu jääb. Seetõttu olid detsembri numbrid kõrged ja jaanuar sellevõrra uuesti madalam, kuna tehingute struktuur logises aasta alguses uuesti paika,“ selgitas Sooman.

„Eesti kinnisvaraturg on nii õhuke, et juba mõnekümne keskmisest kallima või odavama tehingu sooritamisel hakkavad graafikud tugevalt võbelema. Hinnatõuse ja -languseid saab hinnata ainult konkreetsete objektide lõikes, mitte tuimalt graafikut vaadates. Kui langus tõesti aset leiab, oleme esimesed, kes sellest turule teada annavad,“ lisas ta.

menüü
  • ÄRIKLIENDILE
    • Kinnisvarapakkumised
    • Ärihoonete haldamine
    • Hindamine
  • ERAKLIENDILE
    • Kinnisvarapakkumised
    • Üürileandja ja üürilevõtja esindamine
  • NÕUSTAMINE
    • Juriidiline teenus erakliendile
    • Juriidiline teenus ärikliendile
      Бизнес-клиенту юридические консультации
    • Turuülevaated
  • ETTEVÕTTEST
    • Missioon ja visioon
    • Tööpakkumised
    • Pindi Kinnisvara OÜ

ÄRIKLIENDILE

  • Kinnisvarapakkumised
  • Ärihoonete haldamine
  • Hindamine

ERAKLIENDILE

  • Kinnisvarapakkumised
  • Üürileandja ja üürilevõtja esindamine

NÕUSTAMINE

  • Juriidiline teenus erakliendile
  • Juriidiline teenus ärikliendile
    Бизнес-клиенту юридические консультации
  • Turuülevaated

ETTEVÕTTEST

  • Missioon ja visioon
  • Tööpakkumised
  • Pindi Kinnisvara OÜ