Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega.
Rohkem infot
  • Uusarendused
  • Kuulutused
  • Uudised
  • Erakliendile
  • Ärikliendile
  • Kontakt
  • Kampaaniad
Pindi Kinnisvara
menüü
  • TEENUSED
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Haldamine
    • Nõustamine
  • Uusarendused
  • Kinnisvarapakkumised
  • Kinnisvarateenused erakliendile
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Haldus
    • Nõustamine
    • Juriidiline teenus
  • Kinnisvarateenused ärikliendile
    • Vahendamine
    • Hindamine
    • Ärihoonete haldamine
    • Juriidiline teenus
    • Nõustamine
    • Ärikinnisvara meeskond
  • Kontakt
    • Üldkontakt
    • Kontorid
      • Tallinna peakontor
      • Haapsalu kontor
      • Hiiumaa esindajad
      • Jõgevamaa esindajad
      • Jõhvi kontor
      • Kuressaare kontor
      • Narva kontor
      • Paide kontor
      • Põlvamaa esindaja
      • Pärnu kontor
      • Rakvere kontor
      • Rapla kontor
      • Tapa esindaja
      • Tartu kontor
      • Türi esindajad
      • Valga kontor
      • Viljandi kontor
      • Võru kontor
      • Läti kontor
    • Administratsioon
    • Maaklerid
      • Uusarenduste maaklerid
      • Ärikinnisvara maaklerid
      • Eluruumide maaklerid
      • Kõik maaklerid
    • Hindajad
      • Ärikinnisvara hindajad
      • Eluruumide hindajad
      • Kõik hindajad
    • Haldusspetsialistid
    • Tööpakkumised
  • Kampaaniad
  • Vahendamine
  • Hindamine
  • Haldamine
  • Nõustamine
Vaata ülevaateid
Pindi indeks:
11 %
2263 €/m² veebruar 2023
Pakkumisi:
696
Uusarendusi:
10
Viimati uuendatud 17.03.2023
  • Avaleht
  • Peep Sooman: korterite ehitamise asemel võiks riik parandada üüriseadust
tagasi

Peep Sooman: korterite ehitamise asemel võiks riik parandada üüriseadust

17.05.2016
tagasi

Üürituru tõrgete vältimiseks ja turu ühtlustamiseks riigijuhtidel üle vaadata võlaõigusseaduse üüriturgu reguleerivad pügalad – need on ammu aegunud ja üürija poole kaldu, arvab Pindi kinnisvara partner Peep Sooman. Ettevõtlusminister Liisa Oviiri sõnul tuleb sellega tegeleda, kuid üürikorterite arendamine on endiselt prioriteetne. “Ida-Virumaale ja Kagu-Eestisse üürimajade ehitamine on kaheldava väärtusega,” märkis Sooman Vikerraadio saates “Reporteritund. Vastasseis”. Tema hinnangul oleks õigem riigikorterite arengut toetada vanade kortermajade renoveerimise teel. See oleks pea kaks korda soodsam, ennustas Sooman.

Kuid riiklike üürikorterite rajamisest pakilisem oleks võlaõigusseaduse muutmine. “Üüri peatükk on üürnike poole kaldu ja erasektorile korterite ülalhoidmine liiga riskantne,” kommenteeris Sooman. Ta lisas, et mõnekümne aasta eest, kui seadust kirjutati, tehti seda omandireformi valguses, mis tollasesse konteksti ka hästi sobis.

Nüüd tuleks seaduspügalad uue turu tingimustes ümber vaadata. “Erainvestoritel, kes hakkaksid üürimaju ülal pidama, on peal tugev maksusurve, aga eraisikud ei maksa pahatihti üldse makse,” selgitas Sooman.

Niisamuti on Sooman mitmete teiste kriitikutega ühte meelt, et kõige õigem oleks üürikorterite ehitamiseks mõeldud raha suunata hoopis ettevõtlusesse, sest tema hinnangul ei ole uutest korteritest palju kasu, kui piirkonnas endiselt midagi teha ei ole.

Oviir: turgu tuleb toetada korraga mitmest suunast

Liisa Oviir tunnistas, et ka majandus- ja kommunikatsiooniministeerium on viidanud, et seadusandlus tuleks üle vaadata. “Mitte seda, et ta tuleks ka teisele poole kaldu teha, vaid tuleb vaadata, kas ta vastab tänapäevastele nõuetele, MKM-i hinnangul ei vasta täielikult,” lausus ta.

Oviir rõhutas samas, et meetmeid tuleb rakendada mitmest küljest korraga. See tähendab, et seadusandlus vaadatakse üle paralleelselt üürikorterite programmi väljatöötamisega ning lisaks sellele on ta palunud leida võimalusi, kuidas suunata ääremaastunud piirkondadesse ettevõtlust arendavaid ja alustamist soodustavaid programme. Näiteks start-up koolitusi.

Kuid üürikorterite arendamine on Oviiri sõnul oluline. “See on kõikides riikides olnud meede, millega riik tagab kõige haavatavamale kontingendile turvatunde,” selgitas Oviir viidates riigikohtu otsusele, mis on sedastanud, et inimväärika elu üks osa on tänapäevased elamistingimused.

menüü
  • ÄRIKLIENDILE
    • Kinnisvarapakkumised
    • Ärihoonete haldamine
    • Hindamine
  • ERAKLIENDILE
    • Kinnisvarapakkumised
    • Üürileandja ja üürilevõtja esindamine
  • NÕUSTAMINE
    • Juriidiline teenus erakliendile
    • Juriidiline teenus ärikliendile
      Бизнес-клиенту юридические консультации
    • Turuülevaated
  • ETTEVÕTTEST
    • Missioon ja visioon
    • Tööpakkumised
    • Pindi Kinnisvara OÜ

ÄRIKLIENDILE

  • Kinnisvarapakkumised
  • Ärihoonete haldamine
  • Hindamine

ERAKLIENDILE

  • Kinnisvarapakkumised
  • Üürileandja ja üürilevõtja esindamine

NÕUSTAMINE

  • Juriidiline teenus erakliendile
  • Juriidiline teenus ärikliendile
    Бизнес-клиенту юридические консультации
  • Turuülevaated

ETTEVÕTTEST

  • Missioon ja visioon
  • Tööpakkumised
  • Pindi Kinnisvara OÜ