Uut pererahvast ootab rahulikus Veeriku linnaosas renoveerimist vajav üksikelamu.
ELAMU
Maja on ehitatud aastal 1963, seega vanem maja osa on puitkonstruktsioonist.
Garaaž ja selle peale ehitatud eluruum on väikeplokk-konstruktsioonist, st teine korrus on juurde ehitatud hiljem.
Dokumentide korrastamine ehitisregistris on tegemises.
Välisseina välisviimistluse materjal on laudis, katusekatte materjal on sileplekk. Majal on enamus aknaid vahetatud PVC pakett aken.
Vee- ja kanalisatsiooni süsteem on tsentraalne. Soe vesi boileriga.
Kinnistul on ka oma kaev.
PLANEERING
Elamu on kohandatud kahepereelamuks:
1. korrusel asub 2x magamistuba, elutuba, wc, garaaz, saun ja pesuruum. Sissepääs nii maja eest, kui ka garaazi kaudu. Esimese korruse eluruumide pinda on ca 52 m², mille lisandub kanaliga garaaz ca 19 m²
2. korrusel on wc, köök ja tuba. Teisele korrusele on eraldi sissepääs maja hoovist. Teise korruse eluruumide pinda on kokku ca 55 m²
KINNISTU
Kinnistu suurus on 742 m², kus on hooldatud aed vilja- ja marjapõõsastega. Kinnistu hoov jääb maja taha, mis annab mõnusat privaatsust. Hoovis on suur 24 m² kasvuhoone, kus kasvatada oma aia kurki ja tomatit.
PIIRKOND
Veeriku linnaosa on üks hinnatumaid piirkondi Tartu linnas, Nisu tänav on vaikne ja rahulik eramajade piirkond.
Nisu tänav on väga ideaalse asukohaga, sest kõik eluks vajalik on ” kiviga visata” kaugusel.
Lasteaed Kannike- ca 250 m (https://kannike.tartu.ee/)
Lasteaed Meelespea- ca 300 m (https://meelespea.tartu.ee/)
Veeriku Kool- ca 350 m (https://www.veeriku.tartu.ee/)
Poekett Coop- ca 550 m
Poekett Selver- ca 900 m
Tervise-ja spordikeskus Arena- ca 1 km (https://arenasport.ee/)
Jõusaal Gym-ca 1 km (https://www.gymeesti.ee/gym-veeriku)
Lõunakeskus-ca 2 km (https://astri.ee/lounakeskus/)
Kesklinn jääb vähem kui 3 km kaugusel.
ca 100 m kaugusel on ka bussipeatused, südalinnaga on bussiühendus väga hea.
Ajaloost Veeriku linnaosa kohta:
Veeriku ajalooliseks südameks on Veeriku talu, mille haljastust on Veeriku tänava ääres Veeriku kooli lähistel seni võimalik näha. Selle talu maadele Viljandi ja Ilmatsalu maantee vahel planeeriti esimesed tänavad (nt Õhtu ja Hommiku tänav) ja tekkis linnalähedane alev, mis 1921–1922 liideti Tartu linnaga. Edasi arenes asum madalhoonestatud elurajoonina lääne suunas (Nisu, Maisi, Rukki jms ning Tulbi, Kressi, Kannikese jms tänavad), jäädes üldiselt Viljandi maanteest põhja poole (v.a Ülase tn kvartalid).
Ravila tänava piirkonda on 1980. aastatel kerkinud ka palju nn Tartu maja tüüpi mitmekorruselisi elumaju, muide pärinebki see hoonetüüp siitsamast – Betooni tänaval asuvast betoonitehasest (praegu TMB Element). Administratiivselt kuulubki Veeriku alla kogu Näituse tänava lõpuosa ja sealt piki raudteed põhja suunas ulatuv laialdane tööstuspiirkond. Peale selle hõlmab Veeriku ka ajaloolise Muuli talu maad Ravila ja Ilmatsalu tn vahel praeguse Kannikese bussipeatuse juures. Poola ajal oli siin koguni Muuli mõis, 1891–1944 töötas siin aga Muuli leprosoorium. Ajalooline Muuli nimi oleks kindlasti seda väärt, et ta Tartu kaardil taastada, vähemalt bussipeatuse nimes.
Kui tunned, et see majake kõnetab Sind ja sooviksid lähemalt tutvuda, siis helista kindlasti ja lähme vaatame üle!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
