Müüa hea asukohaga kena kõrghaljastusega kinnistu Vabaduse puiestee ääres. Krunt asub Hõimu bussipeatuse kõrval ning sinna on võimalik lisaks kodule rajada ka äri (näiteks kohvik, restoran, pagariäri, kauplus, lastehoiuasutus, ilu salong vms). Kinnistu paikneb väga kõrgelt hinnatud eramajade piirkonnas, Nõmme ühel tuiksoonel. Kõik eluks vajalik on läheduses olemas – kauplused, koolid, lasteaiad, söögikohad, ühistranspordipeatused.
EHITUSLIK INFO:
Kinnistu asub pereelamute alal, kuhu võib kavandada omal krundil paiknevaid pereelamuid (paarismaja) ning lähi piirkonda teenindavaid vaba aja veetmise võimalusi pakkuvaid, kaubandus-, teenindus-, äri- ja lastehoiuettevõtteid ning -asutusi.
Võimalik ehitada projekteerimistingimuste alusel. Seega ideest teostuseni saab jõuda mõistliku ajaga.
Korruselisus ja kõrgus:
Hoonete suurim lubatud kõrgus on 11 m, põhimahu räästas ja parapetti 8 m, täiskorruste arv 2. Sellele võib lisanduda põhikorrustest oluliselt väiksema pindalaga katusekorrus.
Elamute abihoonete suurim lubatud kõrgus: katusehari 5 m ja lamekatusel või madalkaldelasel katusel 4 m. Abihooned võivad olla ühekorruselised. Ühiskondlike hoonete suurim lubatud kõrgus on 11 m. Seega võimalus ehitada kõrgete lagedega hoone.
Hoonealune pind ja haljastus:
Suurim lubatud hoonealune pind on 240 m2.
Minimaalne haljastatud pinna osakaal on 50 %.
Krundil rohkelt kõrghaljastust, millest suur osa Nõmmele omastel mändidel. Samas leiab sealt ka muid puid ja põõsaid, sealhulgas erinevat liiki elupuid.
Hoonete paiknemine ning lubatud minimaalsed kaugused kinnistu piirist:
Ees aed Vabaduse pst ääres 8m, taga- ja külgaed 6m (abihoonete ja rajatiste puhul 4m). Krundi piirile lähemale kui 4m ehitamiseks on vaja naaberkrundi omanike kirjalikku nõusolekut.
Maatüki tagumises servas asuvad kõrvalhoone, mis vajavad taastamist või lammutamist.
Kommunikatsioonid:
Kõikide vajalike tehn trasside (elekter, vesi, kanalisatsioon) liitumised asuvad krundi piiril või vahetus läheduses. Kehtivaid liitumislepinguid hetkel sõlmitud pole.
Võimalik arendada projekteerimistingimustega.
ASUKOHT:
Krunt asub Tallinnas Nõmme linnaosas Kivimäe asumis.
Kinnistu kõrval bussipeatus (buss nr 18: Viru Keskus – Laagri)
Rongipeatused ca 1,1 km (Pääsküla, Kivimäe)
Nõmme ujula, Pääsküla Gümnaasium ja Maxima kauplus 0,6 km
Pääsküla rabamets ja terviserajad 0,7 km
Tallinna kesklinn 9 km (autoga 10-20 minutit, bussiga 30 min)
Kinnistu müügihinnale lisandub käibemaks.
Võtke julgelt ühendust ja küsige lisainfot.
Olete oodatud lähemalt tutvuma!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
