AVAR MITMETASANDILINE PEREKODU KAKUMÄE JA ROCCA AL MARE PIIRIL, MERI VAID 300 M KAUGUSEL
Müüki on tulnud erilise ja avara planeeringuga korter hinnatud Kakumäe ja Rocca al Mare piirkonna piiril. Siin on ühendatud linnalähedane mugavus, mere lähedus ja looduskaunis elukeskkond.
Korter sobib eriti hästi perele, kes hindab privaatsust, mitmekülgset ruumilahendust ning võimalust kujundada kodu vastavalt enda vajadustele. Korteri juurde kuuluvad kaks parkimiskohta majaaluses garaažis ja eraldi panipaik.
KORTER JA PLANEERING
Korter paikneb neljal tasapinnal, tänu millele on erinevad elutsoonid mõnusalt eraldatud.
Esimesel tasapinnal asuvad esik, WC ja panipaik.
Teisel tasapinnal asub kodu süda: avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögi ning söögialaga. Suured aknad annavad ruumile rohkelt loomulikku valgust. Köök on mahukas ning pakub palju töö- ja hoiupinda. Elutoas ja köögis loob sooja üldmulje naturaalne puitpõrand.
Kolmandal tasapinnal paiknevad kolm magamistuba ning duširuum koos WC-ga. Suurema magamistoa juurde kuulub walk-in garderoob. Kaks väiksemat, kumbki ligikaudu 9 m² tuba on soovi korral võimalik omavahel ühendada ja kujundada üheks suuremaks ruumiks.
Neljandal tasapinnal asub avatud ruum, mida praegu kasutatakse kodukontorina, ning vannituba. See tasapind pakub mitmeid võimalusi: vannitoa asemele on võimalik rajada saun ning avatud ruumi paigaldada kamin. Ülemiselt korruselt avanevad head vaated ning sügis- ja talveperioodil ka vaade merele. Suvel pakub ümbritsev kõrghaljastus rohkem privaatsust.
Korter on soe nii suvel kui talvel ning maja on vaikne, naaberkorteritest kostub müra väga vähe.
SEISUKORD
Korter on olnud hästi hoitud, kuid vajab tänaseks sanitaarremonti ja värskendamist. Viimane suurem siseviimistluse värskendus toimus ligikaudu 10 aastat tagasi.
Tammeparkett vajab lihvimist ning seinad värskendamist. See annab uuele omanikule hea võimaluse kujundada kodu oma maitse järgi, ilma et oleks tingimata vaja ette võtta kapitaalremonti.
Maja on korralikult hooldatud ja remonditud ning seda haldavad toimiv korteriühistu ja haldur. Hetkel suuremaid töid planeeritud ei ole ning ühistul puudub pangalaen.
Remondifondi kogutakse:
suveperioodil 1,60 €/m²;
talveperioodil 0,80 €/m².
Arvestada tasub, et talveperioodil on korteri kommunaalkulud kõrgemad.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta majaaluses garaažis, mis on eriti mugav suuremale perele või kahe autoga majapidamisele.
Lisaks kuulub korteri juurde panipaik 0-korrusel, kus on piisavalt ruumi näiteks jalgrataste, purjelaua ja muu spordi- või hooajavarustuse hoidmiseks.
ASUKOHT
Asukoht on selle kodu üks suurimaid väärtusi. Meri jääb majast ligikaudu 300 meetri kaugusele, samas on kõik igapäevaeluks vajalik mugavalt lähedal.
Üle tee asub terviserada koos kahe välijõusaaliga ning talvisel ajal saab rada kasutada suusatamiseks. Haven Kakumäe jahisadam jääb ligikaudu 1,5 km ja Rocca al Mare keskus umbes 2,5 km kaugusele.
Lastega pere jaoks on mugavalt lähedal:
Rocca al Mare Kool, ca 2 km;
Veerise lasteaed, ca 1,5 km.
Lähim bussipeatus asub umbes 300 meetri kaugusel ning olemas on ühendused nii kesklinna kui ka Õismäe suunal.
Tegemist on väljakujunenud, rahuliku ja looduskauni elupiirkonnaga, kus meri, terviserajad ja rohelus on kodu vahetus läheduses, kuid linna teenused jäävad endiselt mugavalt käeulatusse.
Selle kodu peamised eelised:
meri ca 300 m kaugusel;
avar avatud köögiga elutuba;
3 magamistuba + eraldi avatud kontori-/hobiruum;
magamistoas walk-in garderoob;
kaks vannituba/duširuumi ning eraldi WC;
võimalus rajada saun ja kamin;
võimalus ühendada kaks väiksemat magamistuba;
2 parkimiskohta majaaluses garaažis;
eraldi panipaik;
vaikne ja hooldatud maja;
ühistul puudub pangalaen;
terviserajad ja välijõusaalid kohe maja lähedal;
kool, lasteaed ja ühistransport mugavas kauguses.
See on kodu inimesele või perele, kes otsib tavapärasest erinevat ruumilahendust, hindab mere lähedust ning soovib ühendada linnalähedase mugavuse Kakumäe rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga.
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
