Ärikinnisvara müümine ei ole ainult tehing – see on samm, mis mõjutab omanikku aastaid. Müües tootmishoone, lao, kontorihoone või arenduskrundi, tuleb arvestada turu hetkeolukorra, nõudluse ja ostjate profiiliga. Meie roll on muuta keeruline protsess kindlaks ja läbipaistvaks, et omanik saaks keskenduda oma põhitegevusele.
Igal objektil on oma ideaalne ostja. Mõne jaoks on see investor, kes otsib tootlust, teise jaoks arendaja, kes näeb potentsiaali uueks ärikeskuseks. Meie tugevus on oskus defineerida, kes on kõige tõenäolisem ostja ja kuidas objekti nende jaoks atraktiivseks positsioneerida. See ei tähenda pelgalt kuulutuse ülespanekut, vaid sihitud tegevust, mis viib kinnisvara õige inimeseni.
Visuaalne külg mängib müügis võtmerolli. Professionaalsed fotod, droonikaadrid ja korrastatud plaanid loovad esmamulje, mille põhjal otsustatakse, kas objekt väärib lähemat vaatamist. Vajadusel lisame virtuaaltuure või arhitektuurseid visuaale, et ostja näeks juba ette, mis potentsiaal peitub müüdavas kinnisvaras.
Müügi edu ei seisne ainult portaalikuulutuses. Me viime objekti sõnumi just sinna, kus seda on kõige rohkem vaja: investorite ja arendajate võrgustikesse, otsepakkumistena meie kliendibaasile, sotsiaalmeediasse ja sihitud reklaamikanalitesse. Olenevalt objektist võib lähenemine olla diskreetne ja “off-market” või vastupidi – laiahaardeline kampaania, mis tõstab esile kinnisvara unikaalsust.
Me ei oota, et huviline ise uksele koputaks. Meie maaklerid on igapäevaselt turul, suhtlevad potentsiaalsete ostjatega ja loovad kontakti. Kui huvi on tekkinud, võtame juhtimise enda kätte – näitame objekti, vastame küsimustele ja viime protsessi edasi konkreetse pakkumiseni. Läbirääkimiste faasis seisame alati omaniku huvide eest, et saavutada parim võimalik hind ja tingimused.
Kui notariaalne tehing on allkirjastatud ja raha omaniku kontol, võib müük formaalselt lõppeda. Kuid meie klientide jaoks on see tihti alles algus – paljud pöörduvad meie poole uuesti järgmiste projektide, investeeringute ja uute kinnisvaravõimaluste osas. Usaldus, mis tekib edukast koostööst, muutub pikaajaliseks partnerluseks.
Kui kaalud oma ärikinnisvara müüki, tasub esimene samm teha varakult. Tasuta konsultatsioon annab sulle ausa ülevaate objekti turupotentsiaalist ja selge tegevusplaani, kuidas jõuda õige ostjani.
Ärikinnisvara müük ei pea olema stressirohke – õige partneriga on see kindel, süsteemne ja tulemuslik protsess.