MAJA
Kinnistul paikneb 1986. aastal ehitusloa saanud kahekorruseline kivimaja. Maja üldpind on 253,6 m². Maja on huvitava ” T kuju” meenutava planeeringuga.
Esimene korrus:
Pikk esik jagab korruse pooleks. Paremal pool asub suur söögituba kööginurgaga, kus köögi keskel on puupliit koos soojamüüriga.
Köögi kõrval paikneb elutuba, millelt pääseb rõdule vaatega maja hoovi.
Vasak tiib sisaldab magamistuba pääsuga rõdule ning vannituba (dušinurgaga).
Esikust viib trepp soklikorrusele ja ka teisele korrusele. Teisel korrusel on avar elutuba pääsuga rõdule ja kaks magamistuba. Hoovipoolses magamistoas pääs rõdule. Elutoa kõrval teine vannituba (mullivann).
Soklikorrusel palju panipaikasid ja saun koos sauna eesruumiga, eesruumis kamin.
Samuti on olemas garaaž.
Maja on viimased paar aastat seisnud tühjana ning vajab renoveerimist.
KINNISTU JA KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu pindala on 1708 m² ning pakub palju ruumi privaatsuseks ja looduslähedaseks eluks. Krundi piiridesse jääb kaunis veesilm ning 50 meetri kaugusel voolab Pirita jõgi. Aiaalad on kõrghaljastatud, pakkudes rahulikku ja rohelist keskkonda, kus kasvavad ka viljapuud ja põõsad.
Veevarustus ja kanalisatsioon: Kinnistul asub puurkaev maja vee tarbeks ning kanalisatsiooni kogumispaagid. Tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid on kinnistu piiril, liitumine tasuta. Maja köetakse õhk- vesi soojuspmbaga, soojuskandjateks radiaatorid, lisaks on esimese korruse koridoris õhk-õhk soojuspump.
Elektri peakaitse suurus on 3¤ 25A.
ASUKOHT
Müüdav kinnistu asub Lagedi aleviku keskuses, Lagedi vabaajakeskuse kõrval.
Siin on mõned peamised eelised Lagedi alevikus:
Loodus ja rohelus: Lagedi ümbruses on rohkelt metsasid ja avatud maastikke, mis sobivad jalutuskäikudeks ja looduse nautimiseks. Seal on vaikne ja rahulik elukeskkond, mis on eemal linnakärast.
Kiire ühendus Tallinnaga: Lagedist on hea rongiühendus Tallinna ja teiste lähedalasuvate piirkondadega. See on ideaalne neile, kes eelistavad ühistransporti ja soovivad vältida igapäevast autoga sõitmist Tallinna kesklinna.
Kohalikud teenused ja poed: Alevikus on mõned toidupoed ja esmatarbe kauplused. Suuremad ostukeskused ja teenused asuvad Tallinna külje all, kuid igapäevaste vajaduste jaoks on alevikus piisav taristu.
Haridus ja lastehoid: Lagedis ja selle lähiümbruses on koolid ja lasteaiad, mis pakuvad mugavat võimalust peredele, kes soovivad, et laste haridusasutused asuksid kodu lähedal.
Spordi- ja vaba aja võimalused: Lagedis on spordiväljakud, jooksu- ja rattarajad ning erinevad sportimisvõimalused. Samuti toimub seal regulaarselt kogukonnaüritusi ja festivale, mis aitavad kogukonda lähendada.
Kuna maja vajab sanitaarremonti, kaasajastamist, siis toon välja suuremad puudused, mille kõrvaldamisega peab hakkama uus omanik ( Ostja) tegelema.
Kelder
Keldri põrand valatud killustikaluse peale,puudub põrandaalune soojustus.
Vundamendil puudub soojustus.
Ümber maja pole rajatud drenaazi seetöttu koguneb pinnasevesi keldri põranda alla ja põrand on niiske
Veepump pole kaks aastat töödanud,võimalik,et kinni settinud või ei tööta üldse.
Majal on puudulik soojustus ja puudub tuuletõke,fassaadi lauad on amortiseerunud ja mõningates kohtades vajavad vahetust.
Lahtikäivad aknad amortiseerunud ja vajavad vahetust (aknasüsteem on tootmisest maas ja remontida pole võimalik)
Veetorustik on katki ja amortiseerunud ning vajab vahetust.
Elektrisüsteemis on anomaalia ja vajab korrastamist.
Aga olenemata kõigist puudustest on tegemist tugeva kivimajaga ja koheselt sees elamine täiesti võimalik!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
