Pindi Kinnisvarahalduse halduse ärisuuna juht Kaire Kastor ütles, et viimastel kuudel on ettevõte saanud väga palju päringuid, miks suvel maja köetakse ja arvetel on kulurida „soojusenergia“ või „üldküte“.
„Kui teie maja soojamüüja esitab arve soojusenergiale, siis nii seda ka kommunaalarvetel kajastatakse, olenemata sellest, kas on suvi või talv,“ ütles Kastor.
„Soojusenergia (või nimetusega „üldküte“) arved saadetakse soojatootja poolt, kuna kasutatakse sooja vett. Vee soojendamiseks kuluva soojusenergia arvutamiseks on välja antud reegel (õigusakti „Soojusvarustuse kulude arvestamise ja jaotamise metoodika“ punkt 2.4, https://www.riigiteataja.ee/akt/12930302“, viitas Kastor.
„Lihtsustatult, vee soojendamise maksumus = tarbitud m³ x hooaja koefitsient x soojuse hind. Hooaja koefitsient on arvutuslik soojushulk, mis kulub ühe kuupmeetri külma vee soojendamiseks 55℃-ni, mis on soovituslik temperatuur, et ei tekiks potentsiaalselt eluohtlikku legionella bakterit, mille kohta saate lähemalt lugeda siit: https://www.terviseamet.ee/nakkushaigused/legionelloos“, sõnas haldurite meeskonna juht.
„Perioodil oktoobrist aprillini on hinnanguliseks soojushulgaks 0,06 MWh ning perioodil maist septembrini 0,05 MWh. See on minimaalne soojuse kogus, mis kulub 1 m³ soojendamiseks. Vee soojendamise hinda mõjutab ka tsirkulatsioonikulu, mida on vaja, et soojaveekraani avades ei peaks kaua ootama, millal vesi soojaks läheb, sellega kaasneb aga paratamatult ringleva vee jahtumine.
Sooja ja külma vee tariif on sama ehk mõlemad on sama hinnaga. Vee soojendamise rida näitab, kui palju energiat on kulutatud vee soojendamiseks. Üldvee kogust arvetel mõjutab aga mitu erinevat tegurit.
Mitte kauglugemise korral mõjutab seda erinevatel aegadel fikseeritud korterite vee näidud (vee-ettevõte fikseerib kauglugemise korral näidu kuu viimasel päeval kell 00.00).
Kauglugemise korral võib tekkida erinevus vee-ettevõtte ja kauglugemiskeskuse näitude fikseerimise kellaja erinevuse tõttu.
Samuti võib üldvee kogust mõjutada asjaolu, et hiljuti on asunud vee-ettevõtted paigaldama ülitäpse mõõteklassiga arvesteid. Need on 5-10 korda täpsemad võrreldes korterite arvestitega. Korterite arvesteid soovitatakse vahetada iga 5 aasta tagant, et säilitada võimalikult täpne mõõtmine“, lisas Kastor.
„Haldur selgitab“ on Pindi Kinnisvarahaldusse igakuine teavitusformaat, kus selgitatakse lihtsalt ja lühidalt, millega majaelanikud ja korteriühistud tulenevalt hooajast, seadusemuudatustest ja muudest olulistest sündmusest arvestama peaksid.
