Kingina kõikidele koduotsijatele on 2-toaliste korterite pakkumiste hulka lisandunud üks pärl! Vaiksel Purde tänaval Karlovas ootab uusi omanikke eriti kõrgete lagedega ning hea ruumilahendusega avar ja päikeseküllane 2-toaline ahiküttega korter.
PIIRKOND
Karlova linnaosa on juba iseenesest teadatuntult Tartu üks rahulikumaid ja eelistatumaid linnaosasid. Suurema liikulsega peatänavaid on vähe, mis teeb sellest ideaalse piirkonna inimestele, kes soovivad olla kesklinnale lähedal, kuid mitte olla ülekoormatud liigsest linnamürast. Purde tänaval on liiklusmaht väga väike, mistõttu saab kodus diivanil vaikuses istudes päriselt vaikust kuulata. Lähim toidupood on Sõbra Selver ja Prisma, kuhu kõnnib kohale umbes 13-minutiga. Läheduses on mitmed lasteaiad ja -hoiud, Tartu Forseliuse kool ning Karlova Kohv. Kesklinna minek bussiga võtab aega umbes 17 minutit Tehase bussipeatusest (umbes 200m kaugusel) või 25 minutit jalutades.
KORTER
Korter on 2-toalise kohta suur, mida võimendavad veelgi eriti kõrged laed. Seda avarust on korterisse sisse astudes koheselt tunda! Planeeringult on korter läbikäidava elutoaga ning korteri tagumises otsas on mõnus magamistuba. Kuigi korter on juba ise väga vaikne, lisavad rahu juurde hoovi ja maja külje suunas avanevad aknad, mis lasevad tuppa ka mõnusalt naturaalset valgust. Viimase 2-3 aasta jooksul on korter ulatuslikult renoveeritud: paigaldatud uus saarepuidust ühelipiline parkett, renoveeritud ja krohvitud kamin ning värskendatud wc/duširuumi (alla aasta vanune boiler). Siseviimistlus on mõnusates rahulikes ja heledates toonides, mis annab sisekujunduses palju mängimisruumi mistahes stiili armastajale. Suurem osa mööblit ja tehnikat tuleb korteriga kaasa, kuid täpne nimekiri esemetest, mis korterisse jäävad, on veel selgumisel.
KORTERMAJA
2019 a. teostatud fassaadi renoveerimise käigus sai täiendatud ka soojustus ning vahetati välja vihmaveesüsteem. Katuse vahetus on järgmine töö, mis ühistul plaanis on, kuid selle täpne teostamise aeg ei ole veel lukus. Fassaaditööde jaoks on võetud laenu.
KÜTE
Põhiliseks kütteallikaks on korteris korralik ahi, kuid talviseks lisakütteks ja suviste kuumalainete leevenduseks on pererahvas paigaldanud magamistuppa õhksoojuspumba, millel on olemas ka kasutusluba. Duširuumis on loomulikult olemas ka elektriline põrandaküte.
KOMMUNAALARVED
Nii suvised kui ka talvised kommunaalkulud on väga mõistlikud ning jäävad aastaläbi suhteliselt samaks – 110 kuni 120 eurot. Selles sisalduvad lisaks tavapärasele veele, üldelektrile, haldusteenusele ja prügiveole ka raamatupidamine, remondifond (0,4 €/m² ehk 23,44 €) ning laenumakse koos intressiga (vahemikus 40-50 €/kuus).
Eraldi lisandub korteri enda elekter ning küttepuud.
MÕNUSAD LISAD
Kokkuleppeliselt on korteri kasutada oma kindel parkimiskoht, kuur küttepuude ja näiteks jalgratta hoiustamiseks. Väga erilise ja toreda boonusena on korteri kasutada ka kindel osa hoovist, kus saab suvel grillida ja päikest võtta, oma ilupeenrad või tomatikasvatus püsti panna või pere pisemate olemasolul neile väike mänguväljak rajada.
Kui jõudsid juba ennast diivanil hommikukohvi joomas ette kujutada, kirjuta või helista, et sobiv aeg külastamiseks kokku leppida.
Sinu maakler, Ragne
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
