Kvaliteetne kivimaja Tartu parimas linnaosas Ihastes, kus saad nautida loodust ja metsa, samas on kohe maja lähedal linna ühistransport, pood, apteek, pakiautomaadid.
Maja on kujundatud rahulikes toonides, tubade arvult sobib elamu ideaalselt perekoduks. Kinnistul on nii viljapuud kui ka muud kõrghaljastust, rajatud on uus igihaljas hekk.
ELAMUST.
Avaruse toovad majja 2,8 m kõrgused laed ja suured kolmekordsed klaaspaketist aknad. Maja on ehitatud 500mm Baurocist, mis muudab maja väga soojapidavaks. Ka kõik siseseinad on kivist, mis tagab tubade vahel piisava heliisolatsiooni.
Elamu on õhk-vesisoojuspumbaga köetav ja ka soe vesi on keskküttekatla baasil. Hoones on kõik kaasaegsed tehnosüsteemide lahendused – soojustagastusega ventilatsioon, kogu maja jahutav konditsioneer elutoas (Samsung, 6,8 kW) ja olemas on ka signalisatsiooni kaabeldus. Elamu on suurepärase planeeringuga, eraldades aktiivsemad eluruumid rahulikematest magamistubadest. Maja ühes küljes asub suur elutuba-köök koos saunaruumidega ja maja teisele poole jäävad kolm avarat magamistuba koos sooja garaažiga. Ühel tasandil asuvad eluruumid tagavad kasutusmugavuse väikeste lastega. Elutoast ja kahest magamistoast saab astuda otse päikeselisele terrassile.
Otse toast saab astuda suurde üle 35m2 sooja garaaži, kus asub ka majapidamisruumi ala ja muud tehnosüsteemid.
Hoone ümbrus on sillutatud kiviparketiga, maja ette ja kinnistu ette tänavale on rajatud parkimisvõimalus. Haljastus osaliselt rajatud (istutatud elupuuhekk, kinnistu tasandatud) ja valmidus edasiseks loodud. Kinnistu on piiratud aiaga ja liugvärav töötab automaatikaga.
ESIK.
Esik on väga avar (laiust üle 3m) ja sinna on võimalik planeerida hoiustamiseks erinevas mõõdus ja vajadustele vastavaid garderoobe (kahele poole). Samuti on esik piisavalt lai ka selleks, et seal oleks mugav hoiustada lapsevankrit.
KÖÖK/SÖÖGITUBA.
Suur, avar ja stiilne köök on kindlasti selle maja pilgupüüdja. Kogu köök on kujundatud ilu ja samas funktsionaalsust silmas pidades, kompromisse ei ole tehtud ei materjalides ega tehnikas. Köögi planeering on peensusteni läbi mõeldud, võimaldades peita kappidesse kogu köögi väiketehnika ja näiteks avada elektriliselt jalaviipega prügikasti sahtel. Töötasapinnaks on kvaliteetne Technistone kivitasapind, nii pliidiplaat kui ka kraanikauss on kivisse uputatud, mis teeb igapäevase puhastamise väga lihtsaks. Köögitehnika on tipptasemel, valitud on Electroluxi ja Whirlpooli seadmed. Lisaks on köögis ka suur Samsungi jäämasinaga külmkapp. Suure pea 2-meetrise köögisaare taha saab mahutada kolm baaritooli.
Avarasse söögitoa alasse on võimalik paigutada väga suur söögilaud, nii mahub laua taha istuma suur pere või palju külalisi.
ELUTUBA.
Elutuba on avar ja otse elutoast on võimalik astuda avarale terrassile, nii on terrassil asuv õueala justkui elutoa pikendus. Kogu ruumi on paigaldatud eritellimusel valminud päevakardinad ning lisaks nutirulood, mis on kaugjuhitavad ja langevad/tõusevad automaatselt. Elutoas on eritellimusel valminud pea 3,5m pikkune diivan, kuhu mahub kogu pere filmiõhtuid nautima ja selle saab kokkuleppel lisaks kaasa osta.
SAUN/DUŠIRUUM.
Elutoa taga asub saunaga duširuum, millel on ees eraldi valamuga ruum, kuhu saab rajada istumiskoha või siis tellida väga ruumikas vannitoamööbel. Hetkel on seal olemas lai sahtlitega valamukapp.
WC/VANNITUBA.
Elamus asub ka teine vannituba kolme magamistoa läheduses, kus on WC ja dušš. Lisaks on rajatud vannituppa koht vannile, mille uus omanik saab ise valida ja paigaldada. Seal ruumis asuvad ka kollektorid, mis on hetkel jäetud nähtavale, kuid saab kohtkindla eritellimusmööbliga kenasti ära katta.
WC.
Elamus on olemas ka teine eraldi WC, mis asub kohe esiku kõrval.
MAGAMISTUBA 1.
Esimeses 16m2 suuruses magamistoas on ruumikas 4m pikkune garderoob, mis sobitub stiililt köögi disainiga. Tänu suurtele 2,2m kõrgustele akendele on kõik magamistoad väga valgusküllased. Magamistoa aken on suunaga elamu tagaküljele.
MAGAMISTUBA 2.
Elamu tagumises osas asub keskmise suurusega magamistuba, mis on hetkel kasutusel kui lapse magamistuba, samuti väga valge ja helge ruum. Magamistoa aken on suunaga elamu tagaküljele.
MAGAMISTUBA 3.
Kolmanda magamistoa aknad on suunaga elamu esikülje poole ja tegemist on samuti ruumiga, kus on palju loomulikku valgust. Kõikidesse magamistubadesse on paigaldatud kvaliteetsed topeltkärgkangaga pimendavad voldikrulood.
GARAAŽ.
Avaras garaažis on ruumi asjade hoiustamiseks ning seal asuvad ka elamu tehnosüsteemide siseagregaadid ja on loodud ka armas nurk majapidamisruumi otstarbe täitmiseks ehk seal on pesumasin ja kuivati. Garaaži tagumises seinas on veel üks lisauks maja taha pääsemiseks. Kuna garaaži pääseb ka otse toast, on tegemist justkui lisatoaga, kuhu kõik eluruumides mittevajalik paigutada. Garaažiuks on automaatikaga.
ÜMBRUS.
Maja asub logistiliselt suurepärases asukohas, paari minuti kaugusel on bussipeatused, nii on võimalik lastel ka ise kooli, huviringidesse ja mujale liikuda. Samuti on läheduses palju kergliiklusteid, ühendus kesklinnaga on kiire. Samal tänaval asub ka ilus Ihaste metsatukk koos paljude metsaradadega. Mõne minuti kaugusel on ka Ihaste COOP, kus on nii apteek kui ka pakiautomaadid. Tõsiselt mõnus piirkond ühendades nii linna kui ka looduse võlud.
ASUKOHT.
kaugus Tartu kesklinnast (Raekoja plats) on ca 6,5 km,
Lähim toidukauplus ca 400 m kaugusel,
kool ca 4 km,
lasteaed asub ca 1 km kaugusel,
Lähim bussipeatus jääb ca 200 m kaugusele.
Kui meeldib see, mida sellel asukohal ja elamul Sulle pakkuda on, siis võta kiirelt ühendust ja saad juba varsti uude koju sisse kolida!
Sinu maakler Helerin
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
