Uus, madalamaks korrigeeritud hind!!
Muhu saarel ainuke valmis detailplaneeringuga ärikinnistu, väga hea ligipääsuga, pealesõiduga Kuivastu-Kuressaare maanteele!
Rajatud parklaala, elektriliitumine! Ehitamiseks valmis ärimaa 80%/elamumaa20% kinnistu! Sobilik nii motelli, kohviku, pagarikoja kui kaupluse ehituseks !
Saare maakonna tähtsaima maantee ääres asuv ainulaadne ehitusõigusega kinnistu, mis asub kahe põhitee ristumiskohas, hästi nähtavas kohas,
Kehtiv detailplaneering (soovi korral saadan selle eraldi). Survekanalisatsiooni -ja valguskaabliga liitumised võimalikud (kinnistu piiril)!
Teostatud 63A elektriliitumine.
Kinnistust:
Nurgapealne äri-elamumaa kinnistu piirneb ühest küljest Kuivastu-Kuressaare peamaanteega ja teisest küljest Vanamõisa teega (T1 maantee), mis tagab pideva talvise lumekoristuse trassimasinatega.
Ligipääs kinnistule Vanamõisa teelt. Kinnistule sissesõit ja väljasõit olemas. Rajatud kõvapõhjaline parkla, mis sobib ideaalselt ka ehitusmasinate, treilerite ja kraanadega sõitmiseks-ligipääsuks.
Sissesõidu teeots kinnistuni asfalteeritud!
Kinnistu Kuivastu-Kuressaare maantee poolses küljes on kergliiklustee ja hõre puudesalu. Kinnistu põhja-ida suunalises nurgas on osa kinnistust kaetud puudega.
Planeeritavate äri-elamuhoonete aia-hoovipoolsete akende suund on lõunasse. Planeeritav hoone oleks enamuse päevast päikesele avatud.
Pool kinnistust on kaetud puudega (looduslik pinnas, männid, kased, kuused), mis varjab ka osaliselt maanteepoolset külge.
Ehitusõigus:
Ehitisalune 400 m2, suletud brutopind 700m2.
Korruselisus 2
Max kõrgus 8,5 m.
Põhihoone + 2 abihoonet.
Detailplaneeringus märgitud 10 parkimiskohta, reaalsuses parklas ruumi u 25 parkimiskoha jaoks.
Ehituseks planeeritud ala:
Parkla-sissesõit-väljasõit on kõva killustikupõhjaga, aastaid kinni sõidetud kõva pinnas. Endine mahutite ala on siledaks planeeritud ja 100 koorma täitepinnasega tõstetud, tihendatud ja silutud (hetkel kasvab looduslik taimestik)
Alles on ka vana kütusejaama operaatorijaama hoone (ca 45 ruutmeetrit) kergblokist seinte, betoonpaneelidest lamekatuse ja betoonist vundamendiga.
Kommunikatsioonid:
Kinnistul on elektriliitumine 63 A, mille liitumistasu täna oleks ca 10 000€. Uus liitumiskilp, kuhu tarbimise alustades paigaldatakse arvesti, asub 115 meetri kaugusel kinnistu piirist, Piiri alajaama välisseina ääres. Sealt tuleb maakaabel tuua planeeritava hooneni.
Kinnistule on detailplaneeringu järgi lubatud rajada puurkaev, millel on 10 m kaitsevöönd.
Kanalisatsioon on lubatud detailplaneeringu järgi ühendada Muhu valla üldkanalisatsiooni survetrassi kaev-pumpla abil.
Kinnistu eest läheb läbi Telia valguskaabel.
Oleme avatud hinnapakkumisele!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
