Müüa atraktiivne kinnistute portfell Järvakandi tööstuspiirkonnas, mis koosneb tootmis- ja laohoonetest ning ulatuslikest välialadest. Tegemist on suurepärase investeerimisvõimalusega ettevõttele, kes otsib uusi tootmis-, lao- või logistikapindasid või soovib oma olemasolevat tegevust laiendada.
Kompleksi kuuluvad viis kinnistut, millel paiknevad erineva suuruse ja funktsiooniga hooned ning suured asfalteeritud territooriumid. Objekt on ideaalne lahendus ettevõttele, kes hindab head asukohta, tugevat taristut, suurt elektrivõimsust ja võimalust arendada kinnistut vastavalt oma ärivajadustele.
Hooneid ja territooriumi iseloomustab:
Peahooneks on Saeveski 7 tootmis- ja laohoone, mille pindala on ca 4200 m². Hoone mõõdud on 36×115 m ning sellel on kõrged laed, tugevad kandvad konstruktsioonid ja suured uksed, võimaldades ruumi kasutada tootmise, ladustamise, töökoja või muude tööstuslike tegevuste jaoks. Lisaks on hoone katusepind sobilik päikesepaneelide paigalduseks, mis võimaldab tulevikus ettevõtte energiakulusid märkimisväärselt vähendada.
Kompleksi kuuluvad veel kaks kuivatit:
Saeveski 11a (8×22 m)
Saeveski 9 (8×32 m)
Need pakuvad kohest võimalust tooraine või valmistoodangu ladustamiseks.
Elektrivarustus on lahendatud kahe liiniga, mille koguvõimsus on 1260 kW (2×630 kW), tagades piisava energiavaru ka nõudlikuma tootmise jaoks.
Lisaväärtusena kuulub kinnistute koosseisu üle 6000 m² asfalteeritud ala, mis sobib ladustamiseks, parkimiseks või uute tootmishoonete rajamiseks. Lisaks sellele on territooriumil märkimisväärne arendamata maa-ala, mis annab võimaluse rajada uusi tootmis-, lao- või teeninduspindasid vastavalt ettevõtte vajadustele.
Asukoha eelised
Objekt asub logistiliselt väga soodsas asukohas Järvakandi tööstuspiirkonnas. Kinnistud on otseühendusega Saeveski tänavale, mis võimaldab mugavat ja kiiret toorme- ning valmistoodangu transporti.
Lisaks valmib lähiaastatel Rail Baltica Järvakandi jaam, mis hakkab paiknema vaid 1,5 km kaugusel kinnistutest. See loob suurepärased võimalused kaubaveoks nii Tallinna, teiste Baltikumi linnade kui ka Euroopa suunal, parandades oluliselt ettevõtte logistikavõimekust ja võimaldades hõlpsamat ligipääsu eksporditurgudele.
Turvalisus ja ligipääsetavus
Kogu territoorium on aiaga piiratud, pakkudes privaatset ja kontrollitud töökeskkonda. Kolm eraldi transpordiväravat võimaldavad paindlikku logistikat, jagades liikumisteed toorme vastuvõtuks, valmistoodangu väljastamiseks ja personali ning klientide jaoks.
Kokkuvõte
Tegemist on hästi läbi mõeldud tootmis- ja logistikakompleksiga, mille suurus, asukoht ja infrastruktuur annavad ettevõttele võimaluse oma tegevust laiendada, optimeerida töövoogu ning luua tulevikukindel ärilahendus.
Müüdavad kinnistud:
1. Saeveski tn 7, Järvakandi alev – tootmishoone 4200m²
2. Saeveski tn 9, Järvakandi alev – kuivatihoone 256m²
3. Saeveski tn 11, Järvakandi alev – Mööblitsehh 1720m² (osaliselt varisenud)
3. Saeveski tn 11a, Järvakandi alev – kuivatihoone 176m²
4. Tööstuse tn 3, Järvakandi alev – masinaruumid 2002m² (täielikult amortiseerunud)
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
