-
-
-
-
tagasi tulemuste juurde
1/776
Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Haapsalu mnt 86
Eesti, Pärnu maakond

Küsi maaklerilt lisainfot

maakler, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige KMR 17904

Lisainfo

Rullmaterjal, paigaldatud.

Kirjeldus

OBJEKTIGA TÄIENDAV TUTVUMINE 25. JUULI KELL 13.00
EELREGISTREERIMISEGA!
VARA MÜÜAKSE ENAMPAKKUMISE TEEL.
Pakkumiste esitamise tähtaeg on 01.08.2024 kell 13:00.
Täpsed tingimused ja pakkumise vorm küsi maaklerilt.

RIIGI KINNISVARA AS müüb ainulaadset ärihoonet Pärnu linnas.
Kui otsid ärikinnisvara investeerimisvõimalust Pärnu linnas, siis see büroohoone võib olla just Sinu jaoks!
Ära maga maha seda suurepärast pakkumist!

ASUKOHT:
Kinnistu asub Vana-Pärnu linnaosas ja on logistiliselt väga heas asukohas. Juurdepääs nii Haapsalu maanteelt kui ka Nooda teelt.
Lähiümbruses bussipeatus ja kaubanduskeskus, toidupoed.

SIHTOTSTARVE:
70% ühiskondlike ehitiste maa ja 30% ärimaa

KINNISTU:
Maatüki suurus: 10203 m²
Hoone ümbruses asuv maatükiosa on osalise kõrghaljastusega. Hoone sisehoovis asuv maatükiosa on valdavas osas asfalteeritud ja vähesel määral madalhaljastusega.

Kinnistul asub 2 hoonet :
Haapsalu mnt 86 ja Haapsalu mnt 86/1
Hooned on kokku ehitatud, kuid eraldi sissepääsudega.

Haapsalu mnt 86/1 hoones asub 2 eraldi sissepääsuga korteriomandit, mis mõlemad vajavad täielikku kapitaalremonti.
Korter 1 üp. 64,2 m²
Korter 2 üp. 64,9 m²

Haapsalu mnt 86 hoone on osaliselt 2 korruseline ja osaliselt 1 korruseline.
Tegemist on endise veterinaarkeskusega, suletud netopinnaga 2278,8 m², hoonele on väljastatud D energiaerikasutuse klass.
Kahekorruselises osas asuvad valdavalt büroopinnad ja ühekorruselises osas garaažiboksid ja abipinnad.
Peamine kasutus on olnud büroohoonena.
Büroohoone vajab remonti ja on suhteliselt rahuldavas seisukorras. Hoones on olnud vajumisi, mis on toonud kaasa kandeseinte deformatsioone ja pragusid. Katus on osaliselt parandatud, on esinenud lekkimisi.

VESI:
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Teenusepakkuja Pärnu Vesi.

KÜTE:
Hoones on SW Energia poolt pakutav kaugküte (Nooda kaugküttevõrk).
Küttejaam asub hoovis paiknevas konteinerkatlamajas. Tulevikus katlamaja asukoht muutub, juurdepääsu vajadus hoovi kaob. Hetkel juurdepääsuservituudid puuduvad.
Hoonetes on lisaküttena õhksoojuspumbad.
SW Energial katlamaja saab vee Haapsalu mnt 86 veetrassist, uus veeühendus loomisel.

ELEKTER:
Võrgulepingu järgne peakaitse on 80A, 3-faasiline ühendus.

Kinnistu on koormatud 2 erineva üürilepinguga:
194,3 m² garaažiboksid – üürileping tähtajaga 31.03.2025. Ostjal on kohustus sõlmida müüjaga üürileping, allrentnikuks jääb Politsei – ja Piirivalveamet.
263,9 m² garaažiboks – tähtajatu leping, rentnik Osaühing Remit Auto. Üürileping jääb kehtima ja läheb üle ostjale.

OSALINE VÄLJAVÕTE ENAMPAKKUMISE TINGIMUSTEST:
Enampakkumisel osaleja on kohustatud kinnisasjaga kohapeal tutvuma ja üle vaatama.
Enampakkumisel osaleja on kohustatud tasuma tagatisraha, mille suurus on 5000 (viis tuhat) eurot. Tagatisraha peab olema tasutud pakkuja enda nimeliselt arvelduskontolt.
Enampakkumisel osaleja nõustub vara ostma Müüja poolt esitatud tingimustega.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks esitab enampakkumisel osaleja vastavalt kirjaliku enampakkumise tingimustele müügikorraldajale Pindi Kinnisvara OÜ pakkumuse kinnises suletud avamisjälgedeta ümbrikus.
Pakkumised tuleb saata kullerpostiga või toimetada müügikorraldajale so Pindi Kinnisvara OÜ-le kirjalikult eraldi suletud ümbrikus hiljemalt 01. augustil 2024.a kell 13.00 Pindi Kinnisvara OÜ Pärnu esinduse aadressile Riia mnt 28a, Pärnu.

OLULINE LISAINFO:
Vara müüjaks on Riigi Kinnisvara AS.
Müüja ei võta vastustust varjatud puuduste eest ehk müüb lepingu eseme seisukorras “nagu on”. Müüja ei vastuta lepingu eseme puuduste eest, millest ostja teadis või pidi teadma müügilepingu sõlmimise ajal.
Kõik tehinguga seotud kulud kannab ostja.
Hind ei sisalda ega lisandu käibemaksu.
Hoonetes olev vallasvara ja prügi jääb sisse. Müüjal ei ole kohustust neid ära vedada ega utiliseerida.
Ehitisregistri andmetel asub kinnistul bassein (ehitisregistri kood 220468232), mis on likvideeritud ning andmed on müüja poolt ehitisregistris muutmisel.

Küsi maaklerilt lisainfot

maakler, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige KMR 17904