Müüa valgusküllane ja hubane majaosa roheluses – Tammiku tänaval,
Oma hoov, saun, kasvuhoone ja rahulik elukeskkond – parem kui 3-toaline korter kortermajas!
Kui otsid kodu, kus saad nautida, looduslähedust ja kõiki eramaja mugavusi, siis see pakkumine on just sulle. Majaosa asub tervikuna esimesel korrusel ning mille juurde kuuluvad hoov, kasvuhoone, auto varjualune, osa keldriruumid ja ainukasutuses saun. Notariaalselt tõestatud kasutuskord ehk majas kuulub uuele ostjale pool. Ehk korter 1. Ja korteri ostmiseks on võimalik saada pangalaenu. Majas on kaks eraldatud korterit. Müüdav osa on põhimõtteliselt kogu esimene korrus koos osaga keldrist. Korteril on eraldi sissepääs, naabriga kokku puutuma ei pea. Maja ehitusalune pind on ca 140m2, ehk kasutada on palju rohkem ruumi kui esmapilgul tunduda võib.
MAJAOSA JA PLANEERING
See majaosa paikneb vaikses eramajade piirkonnas. Osa tubadest on hiljuti värskendatud – lisaks on majas uus elektrijuhtmestik, vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik, profiilplekist katus ning lisaks on korterile ehitatud uus WC ja duššinurk.
Planeering:
1. korrus: avatud elutuba ja magamistuba (planeeringut võimalik muuta ja ehitada taas kinniseks või vahetada peamagamistoa ja elutoa kohad – kuidas iganes uus omanik soovib), köök (mis on täiesti funktsioneeriv ent võib vajada mõningast kaasajastamist – köögis on puupliit ja elektripliit, söögiala, kapid ja kraanikauss), ja tagumine tuba mis hetkel söögituba, kuid rohkemate pereliikmete puhul on loogiline kasutada teise magamistoana, pikk esiku koridor kust pääseb wc ja dušinurka, kööki või teise magamistuppa ja ka keldrisse. Ning veel väiksesse esikusse kust otsetee ka garaaši.
Kelder: sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, katlaruum
PRIVAAATNE AIAALA
Sulle kuulub 504 m² suurune osa kinnistust (kogu krunt 1008 m²). Hoov on aiaga piiratud ja pakub piisavalt privaatsust, et näiteks grillida või võimalust lasta koeral või lastel omapead joosta.
Kasvuhoone – ideaalne kurgi, tomati ja maitsetaimede kasvatamiseks
Muruala, viljapuud ja põõsad
Auto varjualune ja küttepuude hoidmise ala on veel eraldi lisaks ühisalal..
Aiakastmiseks kaevupump (kaasomandis)
Otse üle tee asub Palermo mets ja park, suurepärane jalutamiseks, sportimiseks või lemmikloomadega ajaveetmiseks.
TEHNILISED NÄITAJAD
Küte: tahkekütuse katel (keldris), mis kütab esimese korruse radiaatoreid + õhksoojuspump + pliit soojamüüriga.
Soe vesi: boiler
Kanalisatsioon ja vesi olemas
Katus: profiilplekk (uus)
LISAINFO
Enamus sisustusest ja mööblist jääb ostja soovil sisse
Majal olemas kehtiv kasutuskord, mis võimaldab laenuga ostmist.
Kommunaalkulud on madalad jäädes suvel ~40 €, talvel ~100 € piirimaile.
️ ASUKOHT – RAKVERE
Maja asub Rakvere linnas – kõik vajalik (poed, koolid, transport) jääb jalutuskäigu kaugusele. Naabruskond on rahulik ja rohelust täis – ideaalne elukeskkond peredele või rahu armastavale inimesele.
Kui otsid päris oma kodu, mitte järjekordset korterit, siis võta ühendust ja tule vaatama!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
