Müügile on tulnud Haapsalu endine päästedepoo hoone, millel on E-energiaklass.
Tööstuse tn 19 kinnistu on suurusega 8632 m² ning sihtotstarvelt riigikaitsemaa. Kinnistul asuva renoveerimist vajava hoone suletud netopind on 1969,6 m².
Vara müüakse enampakkumise teel!
Pakkumiste esitamise tähtaeg on 13.12.2024 kell 12:00, täpsed tingimused ja pakkumise vorm küsi maaklerilt.
OSALINE VÄLJAVÕTE enampakkumise tingimustest:
Enampakkumisel osaleja on kohustatud kinnisasjaga kohapeal tutvuma ja üle vaatama.
Enampakkumisel osaleja on kohustatud tasuma tagatisraha, mille suurus on 5000 (viis tuhat) eurot. Tagatisraha peab olema tasutud pakkuja enda nimeliselt arvelduskontolt.
Enampakkumisel osaleja nõustub vara ostma Müüja poolt esitatud tingimustega.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks esitab enampakkumisel osaleja vastavalt kirjaliku enampakkumise tingimustele müügikorraldajale Pindi Kinnisvara OÜ pakkumuse kinnises suletud avamisjälgedeta ümbrikus.
Pakkumised tuleb saata kullerpostiga või toimetada müügikorraldajale so Pindi Kinnisvara OÜle kirjalikult eraldi suletud ümbrikus hiljemalt 13. detsembril 2024.a kell 12.00 Pindi Kinnisvara OÜ Haapsalu esinduse aadressile Tallinna mnt 1, Haapsalu.
PLANEERING JA RUUMID
Hoone mõlemas otsas asuvad kahel korrusel büroo- ja olmeruumid. Suurema osa hoonest moodustavad ühekorruselised garaažid, millest igal on omaette sissepääs. Hoone on võimalik jaotada mõtteliselt kaheks osaks: Tööstuse tänava poolsel küljel (edaspidi administratiivhoone) paikneb teisel korrusel 6 kontoriruumi ja kaks puhkeruumi vooditega. Lisaks on teisel korrusel olemas koosolekuruum, õppeklass, laoruum, dušš, 3 tualetti, köök ja söögisaal.
Administratiivhoone esimesel korrusel asub laste mängutuba, üks kontoriruum, 5 puhkeruumi vooditega, suur puhkeruum, köök, saun koos pesuruumiga, 2 tualetti, 2 tehnoruumi, kuivatusruum ja kolm panikapaika. Samuti on esimeselt korruselt otsene ligipääs garaaži.
Esimene garaažiruum on renoveeritud, heas seisukorras ja välja pääseb automaatsete garaažiuste kaudu.
Administratiivhoone poolsed esimese ja teise korruse siseruumid vajavad sanitaarremonti, aknad vahetatud, põrandatel PVC kate.
Puhkeruumides on malmradiaatorid.
Hoone põhjaküljel asub suur garaaž, millel on kuus eraldi manuaalselt ülestõstetavat garaažiust ning kaks tiib-garaažiust. Garaaži tagumises osas paiknevad kontoriruum, võimlemissaal ja kuus tööruumi. Enamik tööruume on varustatud malm- ja elektriradiaatoritega.
Garaažist edasi asuvad kolm tööruumi, vana katlaruum, endised pesemis- ja tualettruumid ning trepp, mis viib hoone teise korruse põhjapoolsetesse ruumidesse, kus paikneb neli tuba. Garaažist on samuti juurdepääs viiekorruselisse tuletõrjetorni.
Kõik hoone põhjapoolsed ruumid vajavad kapitaalremonti.
Garaažis on paigaldatud 3-tonnise tõstejõuga telfer.
Hoone plaanide saamiseks palun pöörduge maakleri poole.
TEHNOVÕRGUD
Tehnovõrgud on rahuldavas seisukorras, vajavad lähitulevikus väljavahetamist.
Vesi – tsentraalne
Kanalisatsioon – tsentraalne ( I korruse köögi kanalisatsioonitoru lekib. Vajalik kanalisatsiooni parandamine).
Elekter – 3x80A
Küte – Hoone soojusega varustamine toimub admin.-korpuse esimesel korrusel paiknevast olemasolevast õliküttel katlamajast, mille võimsus on orienteeruvalt 200 kuni 230 kW.
Administratiivhoone poolel on kaks õhksoojuspumpa.
Majja tuleb Telia kaabel.
DETAILPLANEERINGUTE JA PIIRANGUTE INFO
Kinnistu jääb sideehitiste kaitsevööndisse ja veehaarde sanitaarkaitsealale (puurkaev). Detailplaneeringut algatatud ega kehtestatud ei ole. Hetkel on tegemist 100% riigikaitsemaaga, uue kehtestatud üldplaneeringu järgi asub kinnistu tootmismaal.
ASUKOHT, LIGIPÄÄS KINNISTULE
Päästedepoo asub Haapsalu äärelinnas, kesklinn jääb 2 km kaugusele. Ümbruskonnas on valdavalt tootmishooned, mõned elamuhooned ja mets.
Kinnistule on juurepääs mööda avalikult kasutatavat Tööstuse tänavat.
Tööstuse 17 (kat. 18301:019:0023) ja Väike-Tööstuse tn 4 (kat. 18301:019:0006) kasutavad Tööstuse tn 19 kinnistut juurdepääsuks. Juurdepääsuks servituuti seatud ega lepinguid sõlmitud ei ole.
Kinnistusraamatus nähtav üürimärkus. Üürimärkus kustutatakse.
OLULINE LISAINFO:
– Vara müüjaks on Riigi Kinnisvara AS.
– Müügihinnale lisandub käibemaks (KMS § 16 lg 3 p 2 alusel). Käibemaksukohustuslastel kasutatakse pöördkäibemaksustamist.
– Kõik tehinguga seotud kulud (notaritasu ja riigilõivu) maksab ostja.
– Vara müügiks viiakse läbi kirjalik enampakkumine.
– Hoones olev vallasvara, prügi ja muud esemed jäävad sisse. Müüjal ei ole kohustust neid ära vedada ega utiliseerida.
– Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (Müüja) müüb lepingu eseme seisuskorras „nagu on“ („as is“). Müüja ei vastuta lepingu eseme puuduste eest, millest ostja teadis või pidi teadma müügilepingu sõlmimise ajal.
– Kinnistu sihtostarve on riigikaitsemaa ning sihtotstarve on ostjal vajalik kohalikus omavalitsuses ära muuta.
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
