Väljast valmis, uus ja energiasäästlik päikesepaneelide valmidusega eramu, maaküte!
Randvere külje all, ajaloolises Muuga külas asuv, äsja valminud kivihoone on seest siseviimistlus staadiumis/maalritööde valmiduses ning sellisena ka müüakse (kipsitööd tehakse lõpuni)! See tähendab, et ostja saab ise oma soove ja maitset realiseerida ning siseviimistluse omas tempos ja valikus lõpuni viia!
Olemas hinnakalkulatsioon sisetöödedele (maalritööd, plaatimine, põrandakatted, siseuksed) summas 30 000€, mis on orienteeruv-indikatiivne ja pole Müüjale siduv kuna Ostjapoolsest materjali valikust ja erilahendustest sõltuvalt võib see hind +-kõikuda!
HOONEST
Planeering: I korrusel on esik, eraldi wc, saunakompleks, kabinet/magamistuba, elutuba koos avatud köögiga (vt. ka 3D pilti) ning garaaz koos tehnoruumiga.
II-korrusel on väike trepihall, 3 magamistuba, garderoob ja vannituba/wc (vt. ka 3D pilti)!
Konstruktsioon:
Poorbetoonist väikeplokist välis-ja kandvad siseseinad, mis seest poolt krohvitud.
Mittekandvad seinad ja katuslagi on karkassist ja kaetud kipsplaadiga.
Sisetrepp on metallkarkass konstruktsioonist, kaetud puit astmetega.
2- kordse klaaspaketiga Plasto plastaknad.
Isolatsioon:
Välisseinte paksus kokku 30cm, millest väga hea soojapidavusega väikeplokk 15cm + 15cm EPS plaat, katuslae soojustuseks 30 cm puistevilla.
Küte ja ventilatsioon:
Maaküte, radiaatorivaba vesipõrandaküte kõikides eluruumides. Paigaldatud korsten kergahju-kamina jaoks! Katuse lõunapoolsel küljel on valmidus päikesepaneelide paigaldamiseks (vajalik ostjaga kokkulepe).
Soojustagastusega ventilatsiooni süsteem, agregaat Salda Smarty 4x.V1
Välisviimistlus:
Fassaad on kaetud polümeerse krohviga, arhitektuurset ilmet mitmekesistab puitlaudis. Ümber hoone on betoonkivi pandus. Katus on kaetud valtsplekiga.
Hinnas ei sisaldu aiapiirded ega lisahaljastust (pinnas tasandatakse)!
ÜMBRUSEST:
5 krundist koosnev ala, mis hoonestatakse samasuguste ühepereelamutega, tagades nii ühtlase arhitektuurse terviku! Mujal naabruses kaasaaegsete eramutega hoonestatud elurajoon.
Liinaliinibussi nr 38 ja siseliini bussipeatus 200m kaugusel, meri alla 800m!
Pood, kool, lasteaed ca 2,5km kaugusel!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
