VAHETUSE VÕIMALUS!
Müüa suure katuseterrassiga, avara planeeringuga valgusküllane ja päiksepoolne ridaelamu otsaboks Viimsis, Haabneeme alevikus. Kodu on äsja läbinud värskendusremondi!
Suletud netopinda on majal 135 m² , lisaks I korruse terrass, II korruse rõdu ja suur avar päiksepoolne katuseterrass. Majaosa on läbi maja planeeringuga, 5 tuba.
Elutoast pääs maja taha lõuna suunas avanevale terrassile ja tagahoovi. Teise korruse rõdu avaneb samuti maja taha lõuna suunas. Kolmandal korrusel on katuseterrass suurusega ca 60 m², ning seal on kogu päeva päike. Lisaks on katuseterrassilt avar vaade – on näha ka merepiir.
Maja teisel korrusel on kolm avarat magamistuba millest kõige suuremal on eraldi
walk-in garderoob ja teises toas sisseehitatud lükandustega garderoob. Teisel korrusel asub ka saun koos wc, vanni ja duśśiruumiga.
Kõik toad majas on naturaalse kase laudparketiga, esik ja wc ning vannituba plaaditud.
Malmsüdamikuga kamin kütab maja soojaks ka erinevate katkestuste ajal ning suure
klaaspinnaga tõstetava uksega kamin pakub mõnusat kodusoojust ja silmailu igal ajal.
Tehnoruum on ruumikas, eraldi sissepääsu ja aknaga ning hea jalgrataste, talverehvide või muu vajaiku hoiustamiseks või meistrimehele tööruumiks.
Olemas nii signalisatsioon kui ka salvestav kaamerasüsteem.
Majas on gaasiküte, isiklik gaasikatel. Katlale on tehtud kevad 2023 põhjalik hooldus, mille käigus on paigaldatud uued elektroonikakomüponendid ja uus ventilaator.
I korrusel vesipõrandaküte, II korrusel radiaatorid.
Talvine küttekulu kõige külmemad kuud ca 200 € / kuu. Näitena: November 2023 küttearve 118.13. Suvel vaid vee soojendamine vastavalt tarbimisele ca 20-30€ / kuus.
Paljud fotodel olevatest mööbliesemetest võivad soovi korral hinna sisse jääda.
MAJAST:
Ehitisregistrisse on kantud kivimaja, monteeritavast raudbetoonist vahelaed ja lagi, vaheseinad blokkidest. Majal on olemas kasutusluba.
Kokku 9 majaosa ehk 8 naabrit. Tegutsev korteriühistu.
2 autokohta notariaalse kasutuskorra alusel. Üks autokoht välisukse ees oleva katusealuse all, teine autokoht aia ääres, lisaks üks kitsam (0,5) koht, kuhu mugav näiteks mootorratast parkida.
Maja kõrval on laste mänguväljak ja korvpalliplats.
Lähedal asuvad nii kaubanduskeskused, lasteaiad, kool, H2O spa, spordirajatised,
söögikohad, kino, haigla kui ka perearstikeskus. Vimkani on 5 minuti jalutuskäigu tee, kus tegevust leiab nii talvel kui suvel. Lisaks on Vimka parklas OTT (otse tootjalt tarbijale) turupäevad ning Bolt parkla, talvel on olnud ka liuväli. Haabneeme rand 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Viimsis on heas seisukorras sõidu- ja kergliiklusteed.
Helista ja tule vaatama!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
