Põhja- Tallinnas, Sitsi asumi vaiksemal tänaval, rekonstrueeritud fassaadiga elamus, on müüki tulnud ilus, uueväärses seisukorras, eritellimusel valminud sisseehitatud mööbli ja nutika planeeringuga, 2-toaline korter üp: 31,5 m².
Korter sobib hästi nii noorele esimeseks koduks, kui tänu paiknemisele maja 1.korrusel ka vanemale inimesele.
KORTER
Elamu keskel asuvas korteris on mõned aastad tagasi teostatud kapitaalne remont ja ümberplaneering (planeeringu muudatus on kantud ehitisregistrisse). Remondi käigus vahetati välja kõik elektrijuhtmed, torustik, aknad, uksed, põrandakatted, lammutati vanad kergsiseseinad ning ehitati uued. Muudetud planeeringule ja uue mööbli paigutusele vastavalt teostati uus valgustuslahendus. Kööki paigaldatud õhupuhasti ühendati olemasoleva ventilatsioonišahtiga.
Tänu nutikale planeeringule ja kaasaegse sisustuse paigutusele, on korteris kõik mugavaks eluks vajalik olemas. Korteris on avatud köögiga elutuba, eraldi magamistuba, pesuruum ja esik.
Esikus on korralik tammespoonist ustega maast-laeni garderoobikapp, riiulid ja nagid. Pesumasin on peidetud esiku peegli all asuvasse esikumööbliga samas stiilis olevasse kappi, pesuruumi kõrval.
Avatud köögiga elutoas on korralik köögimööbel tehnikaga (elektriahi, klaaskeraamiline pliidiplaat, õhupuhasti, külmkapp sügavkülmikuga, nõudepesumasin), söögilaud toolidega, diivanvoodi ja kummut.
Eraldi paiknevas magamistoas on olemas voodi madratsiga.
Duširuumis on elektriline põrandaküte ja sundventilatsioon (mehhaaniline väljatõmme), dušinurk, wc, kraanikauss ja elektriboiler sooja vee tootmiseks.
Korterisse on toodud internet, olemas STV, Elisa ja Telia valguskaabel. Korteris on soe.
Elamus on tsentraalne gaas olemas, kuid korteris on gaasiühendus suletud.
Korter müüakse sisustatud kujul (kogu fotodel näha olev mööbel ja tehnika jääb korterisse ning kuulub müügihinna sisse). Eksperthinnang korterile olemas (november 2024.a).
Kommunaalarved (s.h. remondifondisumma korteril 37,80 eurot), lisandub elektri tarbimiskulu:
Juuni 2024 48,06 eurot
November 2024 94,58 eurot
Detsember 2024 106,79 eurot
Jaanuar 2025 104,66 eurot,
ELAMU.ÜHISTU.PARKIMINE
Korterelamu fassaad on ca 2011.a. renoveeritud, soojustatud ja ventileerimiseks paigaldatud fresh-klapid. Trepikojad on renoveeritud. Katusekate on vahetatud ammu (ca 2002.a.). Vee- ja kanalisatsioonipüstikud on majas uuendatud. Soojasõlm on vahetatud. Plaanis on küttesüsteemi rekonstrueerimine, kuid ühistu otsust selles osas veel ei ole. KÜ-l on kaks kehtivat laenukohustust, millest üks lõpeb 2025.a. ja teine 2026.a (remondifondimakse 1,2 eur/m²).
Keldribokse majas ei ole.
ASUKOHT. LÄHEDAL
Elamu paikneb Sõle ja Kopli tänavate vahelises piirkonnas, mürarikkamate tänavatega võrreldes vaiksema, Lina tänava ääres. Ühistranspordipeatused “Madala” (Sõle tänaval), “Niidi” ja “Sitsi” (Sitsi tänaval) asuvad ca 4-5 min jalutuskäigu kaugusel, mereni on ca 17 min jalgsi (ühistransporti kasutades jõuab Stroomi Supelranda ca 11 minutiga).
Toidukauplustest lähim on Tööstuse Rimi Super ca 400 m ja Grossi Toidukaubad ca 550 m kaugusel.
Kesklinna sõidab autoga ca 7 min ja ühistransporti kasutades ca 20 min.
Noblessneri moderne elu- ja ärikeskkond koos sadamaala promenaadiga jääb vaid ca 5 min autotee kaugusele, kuid sinna on mugavalt võimalik sõita ka ühistransporti kasutades (ca 15 min).
Kristiine Keskus asub ca 7 min autosõidu kaugusel ja ühistransporti kasutades jõuab sinna ca 20 min-ga.
Balti jaam koos suurepärase turu, arvukate kaupluste ja söögikohtadega jääb ca 6 min autosõidu kaugusele, ühistransporti kasutades jõuab sinna ca 13 minutiga (kas kasutades trammi “Sitsi” peatuses või buss nr 3 lähedal asuvast “Niidi” peatusest).
Korter on vaba ja oled oodatud tutvuma!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
