Tallinna hinnatud Kalamaja piirkonnas, Graniidi tänaval, ootab uusi omanikke omanäoline ja hubane elumaja, mis koosneb kahest korteriomandist kogupinnaga 93,7 m². Tegemist on haruldase võimalusega elada boheemlaslikus miljöös, kus ajalooline arhitektuur kohtub kaasaegse elustiiliga.
Maja kirjeldus:
Maja on ehitatud oletatavalt 1910. aastal, mis annab sellele ajaloolise väärtuse.
Esimene korrus on ehitatud paekivist, mis tagab tugevuse ja iseloomu.
Teine korrus on punasest keraamilisest tellisest, lisades hoonele visuaalset sügavust ja klassikalist ilmet. Vahelaed on puidust ning katusekatteks on profiilplekk.
Esimene korrus (45,10 m²) – EHR-s kui mitteeluruum, mis sobib suurepäraselt väikese äripinna loomiseks. Sisenedes majja, jääb vasakule köök. Köögis on gaasipliit, köögimööbel, hulgaliselt riiuleid, söögilaud. Köögi taga asub katlamaja/panipaik, kus on ka tehniline valmidus WC ja kraanikausi paigaldamiseks. Tagumise koridori kaudu pääseb avarasse elutuppa, mille aknad avanevad nii tänavale kui hoovi. Elutoa keskmes on kamin, mis lisab ruumile soojust ja isikupära.
Teine korrus (48,6 m²) – eluruum, kus asuvad barokkstiilis vannituba, suur elutuba ja magamistuba väikese garderoobiga. Korrus pakub elegantset ja mugavat elukeskkonda.
Tehnilised ja praktilised lahendused:
Maja kütab gaasikatel, soojuskandjateks on radiaatorid esimesel korrusel ja teisel korrusel on vannitoa põrandaküte.
Alustatud on maja soojustamist looduslähedaste materjalidega – pilliroog ja lõppviimistlusena lubikrohv, mis tagavad tervisliku sisekliima.
Kinnine hoov võimaldab mugavat autoparkimist.
Asukoha eelised:
Kalamaja on tuntud oma ajaloolise puithoonestuse, loova atmosfääri ja aktiivse kogukonna poolest.
Läheduses asuvad Telliskivi Loomelinnak, Lennusadam, Noblessneri sadamaala, mitmed kohvikud, galeriid ja poed.
Hea ühendus kesklinnaga, jalutuskäigu kaugusel on vanalinn ja ühistranspordi peatused.
See kodu sobib ideaalselt neile, kes hindavad privaatsust, rahu ja samas soovivad olla vaid jalutuskäigu kaugusel kesklinna melust.
Oma käega kujundate endale sobiva viimistlusega elukeskkonna!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
