Pelguranna asumis paiknevas korterelamus, maja keskel, hinnatud 3.korrusel, on müüa 2-toaline läbi maja asetusega keskmises seisukorras, kaasaegset remonti vajav korter.
Hea investeerimisobjekt!
ASUKOHT
Stroomi rand jalutuskäigu kaugusel (ca 950 m). Lähedal Sõle raamatukogu, Pelgulinna Selver, Ehte koertepark, Sõle spordikeskus, ühistranspordipeatused.
ELAMU. ÜHISTU. PARKIMINE
Korterelamu otsaseinad on soojustatud 2006.a., veepüstikud vahetatud, kanalisatsioonipüstikud vahetatud osaliselt, trepikodade sissepääsud uuendatud ja aknad vahetatud, trepikojad renoveeritud. Majas on kaugküte.
Ühistu teeb ettevalmistusi katuse rekonstrueerimiseks koos soojustamisega (projekt ja ehitusluba olemas) ja küttesüsteemi vahetuseks. Tööde teostamise tarbeks on plaanis tõsta remondifondi 1 eur/m² ja võtta laenu. Hetkel KÜ-l laenukohustus puudub.
Toimiv KÜ.
Parkimine on võimalik maja ees vabade kohtade olemasolul.
KORTER
3.korrusel asuvas korteris on suurem remont teostatud ca 20 a. tagasi, kuid korter on hästi hoitud. Remondi käigus teostati ümberplaneering (projekt kinnitatud 2005.a. ja ühistu luba olemas): köök avatud elutoaga, väiksest vahekoridorist ehitati panipaik, vannituba ja wc ühendati ning paigaldati põrandaküte. Ehitisregistrisse on planeeringu muudatus kandmata.
Korterisse on toodud uus elektrikaabel, mis on ühendatud vannitoa põrandaküttega ja pesumasina pistikuga ning köögis asuva 4-se pistikuga, millel on ühendus köögitehnikaga. Ülejäänud elektrijuhtmed ja pistikud on vanad.
Korteri põrandaid katab heas seisukorras naturaalne tammeparkett, mis vajaks vaid hooldusõlitust. Naturaalset puitu on kasutatud veel mitmel pool korteris (puituksed, uksepiidad, põrandaliistud, esiku ja köögi sein).
Korteri aknad on vahetatud (plastikpakett), kuid kuna sellest on möödas ca 20 aastat, siis võivad aknad ja rõduuks vajada uuendamist.
Avatud köök elutoa ja rõduga on suunaga maja ette (õhtupäike) ja magamistuba maja taha, hoovi poole (päevapäike).
Korteris on keskküte (soe vesi on samuti keskkütte baasil), gaasi tarbitakse vaid gaasipliidi kasutamiseks. Korterit läbivad kanalisatsiooni ja veepüstikud on vahetatud.
Korter on vaba!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.