Pirita jõeoru maastikukaitseala ääres, tupiktänava lõpus, vaikses, rohelises ja turvalises eramute ümbruskonnas, Pirita ranna lähedal, on pikaaegsele üürile anda hubane kodu päiksepoolse terrassi, imelise õunaaia ja välikaminaga. Mõnus elamine kolmel korrusel!
Elamu on maapealses osas kahe- ja soklikorrusega kokku kolmekorruseline. Maja on ruumikas ja tänu läbimõeldud planeeringule funktsionaalne. Hoone on valminud 1962.a ja täielikult rekonstrueeritud koos soklikorruse väljaehitamisega ning on hiljuti läbinud värskenduskuuri. Kogu siselahendus on tehtud sisearhitekti ja kinnistu õueala kujundatud maastikuprojekti kohaselt. Eramu on oma põhiosas möbleeritud (fotodel nähaolev mööbel ja tehnika), aga ruumi on ka enda mööbli lisamiseks. Hea füüsilise vormi hoidmiseks ei pea kaugele minema, sest hiljuti on maja soklikorrusele rajatud spordisaal koos treeningvahenditega.
Kodust õhkkonda loovad naturaalsed materjalid – eluruumide põrandatel õlitatud tammeparkett, puidust aknaraamid, naturaalsed kivipinnad ja puidust mööbliesemed. Elutoas ootab kamin praksuva tule ja saunaruumis puuküttega ahju soojus. Mõnusaid koosviibimisi saab korraldada oma õunapuuaias välikamina ääres või soklikorruse sauna lounges. Elamise mugavus on tagatud läbimõeldud siseruumi- ja õueala planeeringuga.
Majja on toodud Telia valguskaabel ning hoones on valmisolek valvesüsteemiks. Majas on lokaalne keskküttesüsteem õhk-vesi soojuspumba baasil (sooja vee tootmiseks on paigaldatud uus katel, soojuskandjaks keskküttetorustik; põhi- ja teise korruse ruumides on küttekehadeks radiaatorid, keldrikorrusel ja sanitaarruumides vesi-põrandaküte). Aias on robotniiduk. Soovi korral on võimalik aedniku- ja koristusteenus lisatasu eest.
PIIRKOND:
Kinnistu kõrval on Pirita mets. Väikese jalutuskäigu kaugusel asub Pirita rand. Tallinna Kesklinn on 15 minuti autosõidu kaugusel ning 5 minutit autosõitu Viimsi keskusesse, kus asuvad nii SPAd, kino, restoranid, spordiklubid, kohvikud, koolid, lasteaiad, rannad ja palju muud. Ühistranspordipeatus “Mähe” (buss 8) ja lähim kauplus 170 m kaugusel Randvere teel, Pirita rand ca 1,5 km, Pirita lasteaed ja Pirita Majandusgümnaasium ca 1,5 km.
PÕHIKORRUS:
Esimesel korrusel paikneb avar elutuba (38, 2 m²) koos veranda ja söögitoaga, kabinet (6,5 m²), eraldi asetsev köök (9,9 m²), magamistuba (15,8 m²), wc (1,8 m²), hall (18,5 m²) ja esik (3,6 m²). Köögi uksed avanevad nii söögituppa, kui ka halli suunas. Elutoas loob õdusat meeleolu uhke kamin. Põhikorruselt pääseb hoone õuepoolses osas asuvale suurele terrassile, millelt on vaade hoolitsetud aiale ja kaminaga suveköögile.
TEINE KORRUS
Teisel korrusel paikneb suurem magamistuba (16,1 m²) walk-in garderoobiga (2,8 m²), vannituba( 6,5 m²), väiksem magamistuba (13,3 m²), läbikäidav väike tuba (7,1 m²) rõduga ja hall (10,2 m²). Vannituppa pääseb nii suurest magamistoast, kui ka hallist. Vannitoas on vann, wc-pott ja kraanikauss. Rõdu on vaatega hoolitsetud õuealale ja välikaminale.
SOKLIKORRUS
Sauna- lounge ja treeningsaal (27,3 m²), sauna-eesruum-hall (7,3 m²), saunaruumid (leiliruum 3,9 m² ja pesuruum 8 m²), majapidamisruum (8,3 m²) pesumasina ja kuivatiga ning sügavkülma kirstuga, veinikelder (9,8 m²) ja vaheesik (4,2 m²).
KUUR
Hoones paikneb ka panipaik/kuur aiatarvikute ja aiaroboti jaoks, kuhu pääseb maja hoovipoolsest uksest.
ÕUEALA
Kinnistul on suur ja privaatne õunaaed (olemas robotniiduk). Aias paikneb ka katusealune terrassi, välikamina ja õuemööbliga. Parkimiskohad asuvad maja kõrval, kinnistu suletud hoovis, puldiga avatavate väravate lähedal. Parkida on võimalik ka maja ees tänaval.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb üürnikul tasuda esimese kuu üürisumma, tagatisraha (ühe kuu üürisumma) ja lepingutasu (ühe kuu üürisumma suuruses, millele lisandub käibemaks).
Võimalus üürileping sõlmida läbi Rendin platvormi (tagatisrahata).
Üürihinnale lisanduvad igakuised kommunaalkulud (elektri- ja vee tarbimise ning kanalisatsiooniteenuse ning prügiveo eest). Telekommunikatsiooni lepingud sõlmib üürnik iseseisvalt ja tasub arvete eest otse teenusepakkujale.
Elektrikulu:
Detsember 2023 613,72 eurot
Jaanuar 2024 582,26 eurot
August 2024 224,54 eurot.
Mõnus kodu on elamiseks vaba!
Oled oodatud tutvuma!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.