Väiksemas korterelamus on kodusem õhkkond! Eemal tänavamürast ja ümbritsetuna Mustamäe rohelusest!
Mustamäel, piirkonna siseselt asuvas kahe trepikojaga korterelamus, on müüki tulnud 3-toaline renoveerimist vajav otsakorter, enim hinnatud, teisel korrusel. Elamu otsaseinad on soojustatud ja korter on soe.
KORTER
Korter asetseb mugavalt hoone teisel korrusel. Plastikraamidel aknad on suunaga maja ette (õhtupäikese suund), kui ka maja küljele (otsakorter). Korteri välisukse lähedal paiknev osa esikust on eraldatud uksega, mis summutab trepikojast tulevat sammumüra ja teeb korteris elamise veelgi vaiksemaks. Köök ja üks magamistubadest asetsevad eraldi, pesuruum ja wc on ühendatud ning elutoa nurgast pääseb tagumisse magamistuppa. Elutoas ja tagumises magamistoas on mõlemas kaks akent, mis lisavad valgust ja annavad võimaluse ruumide praktilisemaks kasutuseks. Tagumises magamistoas on kapiga eraldatud töö- ja magamisala.
Viimasest remondist on möödas üle 20 aasta, kuid korter on suhteliselt hästi hoitud ja puhas. Korter vajab tänaseks renoveerimist, kuid see annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada kodu täpselt oma maitse järgi. Korteri seisukorra eeliseks on, et majas on juba vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstikud (ca 2-3 aastat tagasi), mis tähendab väiksemaid tulevasi kulusid ja vähem muret. Korterit läbiv elamu keskküttetorustik on vahetatud ca 20 a tagasi. Radiaatoritele on paigaldatud termoregulaatorid, mis võimaldab korteris vajadusel kütet ruumides muuta. Korteri elutoas on vanad malmradiaatorid, köögis ja magamistubades aga uuemad radiaatorid.
Korteri elektrijuhtmestik vajab uuendamist.
Korterile kuulub elamus väljakujunenud korra alusel ka keldriboks.
Kommunaalarved (lisandub vee- ja elektri tarbimiskulu):
juuli 2024 64,63 eurot
jaanuar 2025 173,79 eurot
MAJA. ÜHISTU
Majas on olnud suhteliselt aktiivne ühistu/juhatus ja jooksvalt on teostatud erinevaid remonttöid.
Elamu suurem renoveerimine toimus pisut üle 20 aasta tagasi, kus soojustati otsaseinad, soojustati ja vahetati katus, keskküttetorud ja soojussõlm, üldaladel elektrisüsteemi juhtmed ning teostati trepikodade remont.
Jooksvalt on teostatud erinevatel aastatel täiendavalt järgmisi töid: uuendatud rõdupiirdeid, uuendatud vuugivahesid ja korrastatud keldrikorrust. Vee- ja kanalisatsiooni püstikud vahetati ca 2-3 aastat tagasi, soojussõlme südamik ja mootor 2024 sügisel.
KÜ-l laenukohustus puudub. Plaanis on korterelamu terviklik rekonstrueerimine, mille osas üldkoosoleku otsust veel ei ole. Üldkoosolek on plaanis aprillis 2025.a.
ÜMBRUSKOND
Mõnus elukeskkond, ümbruskond on vaikne ja rahulik.
E. Vilde tee 76a asub logistiliselt soodsas paigas – läheduses on ühistranspordipeatused nii Mustamäe teel (peatus “A.H. Tammsaare tee”, ca 350 m), kui ka E. Vilde teel (peatus “Lehola” ca 350 m), Mustamäe turg, Maxima XX, Mustamäe Keskus, koolid, lasteaiad ja vaba aja veetmise võimalused.
Korter on vaba! Oled oodatud tutvuma!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
