Kvaliteetselt ja täiuslikult möbleeritud suur 3-toaline katusekorter Toompea jalamil, mis paikneb 2018 aastal täielikult renoveeritud ajaloolises elumajas -ärihoones!
Korter on valminud 2021 ja möbleeritud 2022a!
Renoveeritud korterelamu asub Toompea, Kelmiküla ning Kassisaba asumite kokkupuutepunktis, väga hea infrastruktuuri ja parkide vööndiga piirkonnas. Lähedal asuvad kool, lasteaed, ühistranspordipeatused, kauplused ja muu igapäevaeluks vajalik. Maja vahetus naabruses asuvad 3 parki – Snelli park, Hirvepark ja Falgi park – kus saab harrastada tervisesporti ning veeta kvaliteetaega lastega mänguväljakul.
KORTERIST:
Korteris on vesipõrandaküte, aknaga vannituba! Vann ja dush ning eraldi wc. Vannitoas nii pesumasin kui ka kuivati! Suures esikus avarad panipiagad ja suur garderoobiruum.
Üldpind 101,1m2 + veel ca 25m2 alla 1,6m kõrgune põrandapind, elutuba 51,3 m2 !
HOONE TEHNILINE INFO:
Välisseinad: palkseinad + soojustust 10-15 cm, seinad kaetud seestpoolt 2-kordse kipsplaadiga.
Siseseinad: korterite vahelised seinad valdavalt palk+ karkass seinad isoltsioonikihtidega + mõlemalt poolt kaetud 2-kordse kipsplaadiga. Köögiseinte tugevduseks on kipsplaaadi alla paigaldatud vineer.
Laed: trepikodades krohv, korterites kipsplaat.
Põrandad: tugevdatud põrandad on isoleeritud 30 cm puistevillaga, kaetud betoonkihiga, mille sees vesipõrandakütte torustik.
Katus: Valtsplekist katusekate. Katuslae soojustus 33 cm, kaetud kipsplaadiga.
Aknad: Rekman 3-kordse klaaspaketiga puitaknad, sisse-välja avanemisega.
Uksed: Välisuksed Ohtu Puit, siseuksed Viljandi Aken ja Uks.
Turvalisus: videofonosüsteem.
Küte: Küte on lahendatud vesipõrandaküttega. Majasisene kombineeritud õhk-vesi soojuspump-gaasikatel (Daikin) tagab parima tulemuse ka pakaselistel talvedel.
Ventilatisoon: Igal korteril on oma autonoomne soojustagastusega reguleeritav ventilatsiooni agregaat.
Insolatsiooni nõudest tulenevalt ( päiksesevalguse normi piirmäärast) on tegu mitteeluruumiga, st et sõltuvalt pangast tuleb laenu taotlemisel arvestada omafinantseeringuga alates 30%!
Kui Sulle meeldib ajalooga ja tsaariaegse arhitektuuriga vana maja uues kuues, siis just sulle on pakkuda kaunis puitmaja Toompea jalamil! Täielikult renoveeritud palkmajas on 10 korterit ja 3 äripinda.
Korterite väärtuseks on lisaks suurepärasele asukohale asjaolu, kõrvuti asuvad korterid ei kopeeri üksteist.
Hinnas ei sisaldu ega lisandu käibemaks!
Parkimiskoht kinnistu territooriumil, hind kokkuleppel. Kasutus reguleeritud kasutuskorraga.
——————————————————————————————————————————————————-
KÕIK, MIDA SA VAJAD ON PINDI KINNISVARA. OLEME SINU JAOKS OLEMAS KÕIKJAL ÜLE EESTI.
PANGA SOODUSTUSED Pindi Kinnisvara teeb koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad erinevad soodustused. Kiire ja soodne lahendus!
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima kinnisvarabüroona Eestis oleme esindatud 18 linnas. Kogemus, kvaliteet ja personaalsus on selgelt meie alustalad.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid. Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks.
HINDAMINE Kinnisvara hindamisega tegeleb meil iga päev üle 30 kutselise hindaja üle Eesti. Meie ridades on nii elukondlikku vara hindajad kui ka kogenud äripindade hindajad. Meie eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused!
HALDAMINE Kinnisvara haldamine tasub usaldada professionaalidele. Pindi Kinnisvarahaldus pakub täislahendust. Meie haldusmeeskonna pädevuses on lisaks kinnisvara haldamisele ka: raamatupidamine, sh üüriarvestus; tehnosüsteemide hooldus; heakorratööd kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamine; energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamine ja eripuhastusteenused.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Targalt toimimiseks ei pea Sa olema jurist ja seadustes iseseisvalt orienteeruma. Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes lahkesti abiks.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: http://www.pindi.ee või konsulteeri oma maakleriga.
