Müüa avar ja looduskaunis 1 hektari suurune elamumaa Harjumaal, Oru külas, Kose vallas. Tegemist on privaatses asukohas paikneva kinnistuga, mis jääb suurest teest eemale, kuid samas on igapäevane liikumine tööle-kooli-poodi mugav ja kiire.
ASUKOHT
Tallinna kesklinnast ca 34 km, enamus sellest mööda neljarealist Tartu maanteed
Oru keskus 1,5 km, kus on olemas kool, lasteaed ja pood, sinna saab nii autoga kui mööda kergliiklusteed
Kose alevik lähedal: keskkool, mitu toidupoodi, kultuurikeskus, söögikohad, kirbukas, ilusalong
Koolibussi peatus ca 500 m
KINNISTUST
Suurus: 1 hektar, 100% elamumaa
Juurdepääsutee olemas (vajab tulevikus nt killustikuga katmist, hetkel kenasti läbitav)
Looduslik ja rahulik keskkond, kus kuuled linnulaulu ja metskitsed käivad mõnikord külas
Vastaskinnistule algatatud detailplaneering ehk piirkonda lisandub lähiaastatel uusi kodusid, mis viitab piirkonna arengupotentsiaalile.
HOONED
Kinnistul asub vana elamu suletud netopinnaga 75 m². Seda on küll 13 aastat tagasi osaliselt taastatud, kuid seisukord on teadmata ehk vajab kindlasti ulatuslikku taastamist või ümberehitust. Kuna katastriüksus on moodustatud enne üldplaneeringu kehtestamist (22.06.2021) ja on hoonestatud, siis on võimalik olemasolevaid hooneid ümberehitada ja laiendada. Samuti ei ole takistusi uute hoonete püstitamisel.
Nõuded hoonetele: eluhoone kõrgus kuni 10 m, abihoonetel kuni 6 m mõõdetuna maapinnast katuseharjani.
Kinnistul on kuur ja abihoone, mis vajavad taastamist ja on Ehitisregistris märgitud. Samuti on olemas maakelder.
KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine olemas: 20 A, 1 faas, Vajalik elektri toomine elektrikapist elamuni maa-aluse kaabliga
Salvkaev
Naaberkinnistuga jagatakse puurkaevu
Kanalisatsioonilahendus hetkel puudub
INVESTEERIMISPOTENTSIAAL
Kinnistu on täna soetatav atraktiivse hinnaga, kuid piirkonna infrastruktuuri ja arenduste lisandudes on tõenäoline väärtuse kasv.
Kui otsid suurt ja privaatset kinnistut, kuhu luua oma kodu või investeerida tulevikku, siis see koht väärib kindlasti vaatamist. Tule kohapeale, tunne ära õige tunne ja tee oma pakkumine!
——————————————————————————————————————————————————-
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
