Vanalinna kinnisvaramuster
Tallinna Kesklinna Valitsus ja Pindi Kinnisvara AS korraldavad 30. mail XXX Tallinna Vanalinna Päevade raames konverentsi VANALINNA KINNISVARAMUSTER. Tutvustame Tallinna Kesklinna Valitsuse poolt tellitud ja Pindi Kinnisvara poolt läbi viidud vanalinna kinnisvarakeskkonna laiapõhjalist uuringut ning arutleme, kas liigume elu- või ärikeskkonna poole.
Vastused saab muuhulgas järgnevatele küsimustele:
- Mitu ruutmeetrit on vanalinnas elamispinda ja mitu ruutmeetrit äripinda ning kui palju sellest on eraomandis?
- Mitu eluruumi korteriomandit ja äriruumi korteriomandit on vanalinnas?
- Kui suure osa protsentuaalselt moodustavad äripindadest kaubanduspinnad, toitlustuspinnad, teeninduspinnad, majutuspinnad (hotellid / hostelid), büroopinnad? Kas üldse vanalinnas on veel tööstuslikku tootmispinda?
- Kui palju on vanalinnas toimunud eluruumide müügitehinguid viimase kolme aasta jooksul?
- Kui suur osa müüdud eluruumide korteriomanditest on nn uusehitised, mis on tekkinud vanade hoonete rekonstrueerimise käigus?
- Kui suur on vanalinna eluruumi korteriomandi keskmine pindala?
- Kas on veel potentsiaali luua /arendada vanalinna uusi elamispindasid ning kasvatada seeläbi vanalinna püsielanikkonda? Kui ei, siis miks?
- Analüüsida põhjuseid, miks on vanalinnas viimasel kümnendil kahanenud tegutsevate ettevõtete ja püsielanike hulk?
- Millises suunas kujuneb tulevikus vanalinna piirkonnas elamispindade ja äripindade omandamise nõudlus ja kas vanalinna kinnisvaraobjektide likviidsus on jätkupüsiv?
- Kas on veel potentsiaali luua / arendada vanalinna uusi äripindasid ja seeläbi elavdada ettevõtlust?
- Mitu tervikhoonet on vanalinnas, kus tegutsevad puhtal kujul riiklikud või omavalitsuslikud institutsioonid (ministeeriumid, linna ametid jms)?
- Mitu hoonet on vanalinnas kasutusest väljas (kus ei toimu mingisugust tegevust)?
